建設(shè)工程項(xiàng)目管理(二級(jí)建造師)6

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常見(jiàn)問(wèn)題

單擊此處編輯母版標(biāo)題樣式,,,,*,*,2Z106000,施工合同管理,,,,1,2Z106010,掌握施工合同的主要內(nèi)容,,1,施工總承包合同的主要內(nèi)容,,2,工程分包合同的主要內(nèi)容,,,3,勞務(wù)分包合同的主要內(nèi)容,,,,2,,1,施工總承包合同的主要內(nèi)容,,一主要內(nèi)容,,1?建設(shè)工程施工合同?(GF-1999-0201)是一種主要適用于施工總承包合同，由?協(xié)議書(shū)?、?通用條款?、?專(zhuān)用條款?三局部組成2 合同文件的解釋順序:,,(1)本合同協(xié)議書(shū)(2)中標(biāo)通知書(shū),,(3)投標(biāo)書(shū)及其附件(4)本合同專(zhuān)用條款,,(5)本合同通用條款(6)標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)技術(shù)文件,,(7)圖紙(8)工程量清單,,(9)工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū),,3,,二例題,,[例題1] 建設(shè)工程合同?專(zhuān)用條款?與?通用條款?的關(guān)系是( )A．相對(duì)應(yīng),,B．無(wú)關(guān),,C．完全一致,,D．上述都錯(cuò),,答案：A,,,,4,,2．建設(shè)部和國(guó)家工商行政管理總局于1999年發(fā)布的?建設(shè)工程施工合同(示范文本)?(GF－l999－0201)主要適用于( D )A．專(zhuān)業(yè)分包,,B．勞務(wù)分包,,C．工程總承包,,D．施工總承包,,5,,(二)多項(xiàng)選擇題,,1．?建設(shè)工程施工合同(示范文本)?由( BDE )組成。

A．?專(zhuān)用條件?,,B．?專(zhuān)用條款?,,C．?協(xié)議條款?,,D．?通用條款?,,E．?協(xié)議書(shū)?,,,,6,,2．施工合同文件組成包括(,ABCD )A．,中標(biāo)通知書(shū),,,B．,圖紙,,,C．,合同協(xié)議書(shū),,,D．,工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū),,,E．,招標(biāo)文件,,,,7,,2,工程分包合同的主要內(nèi)容,,一主要內(nèi)容,,1 建設(shè)部和國(guó)家工商行政管理總局于2003年8月13日制定發(fā)布了?建設(shè)工程施工專(zhuān)業(yè)分包合同(示范文本)?(GF~2003~0213)該文本內(nèi)?協(xié)議書(shū)?、?通用條款?、?專(zhuān)用條款?三局部組成2?通用條款?內(nèi)容包括：詞語(yǔ)定義及合同文件；雙方一般權(quán)利和義務(wù)；工期；質(zhì)量與平安；合同價(jià)款與支付；工程變更；竣工驗(yàn)收與結(jié)算；違約、索賠及爭(zhēng)議；保障、保險(xiǎn)及擔(dān)保；其他條款等8,,二例題,,(一)單項(xiàng)選擇題,,1．總承包單位和分包單位就分包工程對(duì)建設(shè)單位承擔(dān)( B )A．一切責(zé)任,,B．連帶責(zé)任,,C．全部責(zé)任,,D．所有責(zé)任,,,,9,,3,勞務(wù)分包合同的主要內(nèi)容,一主要內(nèi)容,,建設(shè)部和國(guó)家工商行政管理總局于2003年發(fā)布了,,?建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同(示范文本)?(GF-2003-0214)，,,標(biāo)準(zhǔn)了勞務(wù)分包合同的主要內(nèi)容。

10,,二例題,,(二)單項(xiàng)選擇題,,[例題1]租賃或提供給勞務(wù)分包人使用的施工機(jī)械設(shè)備辦理的保險(xiǎn)，由( )支付保險(xiǎn)費(fèi)用A．勞務(wù)分包人,,B．工程承包人,,C．業(yè)主,,D．監(jiān)理,,答案：B,,,,11,,2．勞務(wù)分包合同規(guī)定：全部工作完成，經(jīng)工程承包人認(rèn)可后(,B )d,內(nèi)，勞務(wù)分包人向工程承包人遞交完整的結(jié)算資料，雙方按照本合同約定的計(jì)價(jià)方式，進(jìn)行勞務(wù)報(bào)酬的最終支付A．4,,B．14,,C．10,,D．7,,,12,,(二)多項(xiàng)選擇題,,[例題1] 勞務(wù)分包合同主要條款主要包括( )A．勞務(wù)分包人資質(zhì)情況,,B．質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),,C．勞務(wù)分包工作對(duì)象及提供勞務(wù)內(nèi)容,,D．分包工作期限,,E．進(jìn)度方案,,答案：ABCD P134,,13,,2．勞務(wù)分包合同規(guī)定：勞務(wù)報(bào)酬可以采用(,ABD ),方式A．,固定勞務(wù)報(bào)酬(含管理費(fèi)),,,B．,約定不同工種勞務(wù)的計(jì)時(shí)單價(jià)(含管理費(fèi))，按確認(rèn)的工時(shí)計(jì)算,,,C．,約定不同工種勞務(wù)的計(jì)時(shí)單價(jià)(含管理費(fèi))，按圖計(jì)算,,,D．,約定不同工作成果的計(jì)件單價(jià)(含管理費(fèi))，按確認(rèn)的工程量計(jì)算,,E．,約定不同工作成果的計(jì)件單價(jià)(含管理費(fèi))，按圖計(jì)算,,14,,2Z106020,掌握施工合同的履約管理,,,1,施工合同跟蹤與控制,,2,施工合同變更管理,,3,施工合同信息管理,,P154~158,,,,,15,,2Z106030,掌握建設(shè)工程索賠的主要內(nèi)容,,1,Z206061,建設(shè)工程索賠的起因和分類(lèi),,1,Z206062,建設(shè)工程索賠成立的條件,,1,Z206063,常見(jiàn)的建設(shè)工程索賠,,1,Z206064,建設(shè)工程索賠的依據(jù),,1,Z206065,建設(shè)工程索賠的程序和方法,,1,Z206066,建設(shè)工程反索賠的概念和特點(diǎn),,16,,1,Z206061,建設(shè)工程索賠的起因和分類(lèi),,一主要內(nèi)容,,1索賠,是,在合同的實(shí)施過(guò)程中，合同一方因?qū)Ψ讲宦男谢蛭茨苷_履行合同所規(guī)定的義務(wù)或未能保證承諾的合同條件實(shí)現(xiàn)而遭受損失后，向?qū)Ψ教岢龅难a(bǔ)償要求。

2 承包人提出索賠的,起因,，通常是發(fā)包人違約、合同錯(cuò)誤、合同變更、工程環(huán)境變化、不可抗力因素等3 索賠可以按索賠當(dāng)事人、索賠事件的影響、索賠要求、索賠依據(jù)的理由、索賠的處理方式等進(jìn)行,分類(lèi),P145,,17,,二例題,,[例題1] 承包人要求發(fā)包人“延長(zhǎng)工期，推遲竣工日期〞屬于〔〕,,A．工期索賠,,B．費(fèi)用索賠,,C．工程變更索賠,,D．工程終止索賠,,答案：A,,18,,(二)多項(xiàng)選擇題,,[例題1] 建設(shè)工程索賠的起因包括( )A．,發(fā)包人違約,B．,分包人違約,,C．,合同錯(cuò)誤,D．,合同變更,,E．,工程環(huán)境變化,,答案：,ACDE,,,,19,,1,Z206062,建設(shè)工程索賠成立的條件,,一主要內(nèi)容,,1 索賠成立的三個(gè)條件：索賠事件導(dǎo)致了實(shí)際損失；造成損失的原因不屬于承包人的行為責(zé)任或風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任；及時(shí)提出了索賠(意向通知和報(bào)告),,2 施工工程索賠的理由(8個(gè); P146),,20,,二例題,,(一)單項(xiàng)選擇題,,[例題1] ( )不是施工工程索賠的理由A．發(fā)包人延誤支付期限造成承包人的損失,,B．非承包人的原因?qū)е鹿こ倘毕莸男迯?fù)所發(fā)生的損失或費(fèi)用,,C．非承包人的原因?qū)е鹿こ虝簳r(shí)停工,,D．承包人工程管理不當(dāng)造成費(fèi)用增加,,答案：D,,21,,(二)多項(xiàng)選擇題,,[例題1] 索賠成立的條件包括( )。

A．與合同對(duì)照，事件已造成了承包人本錢(qián)的額外支出或直接工期損失,,B．造成損失的原因，按合同約定不屬于承包人的行為責(zé)任,,C．不是承包人造成的損失，按照合同約定，也不是應(yīng)該由承包人承擔(dān),,D．承包人按合同規(guī)定的程序及時(shí)提交了索賠意向通知和索賠報(bào)告,,E．盡管是承包人的責(zé)任，但已經(jīng)盡了最大努力，按照道義索賠精神提出索賠,,答案：ABCD,,解析：C為不屬于承包人的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任22,,1,Z206064,建設(shè)工程索賠的依據(jù),,一主要內(nèi)容,,索賠的,依據(jù),主要包括,,(1)合同文件,,(2)訂立合同所依據(jù)的法律法規(guī),,(3)相關(guān)證據(jù),,等,3個(gè),方面,,23,,二例題,,(一)單項(xiàng)選擇題,,[例題1] ( )不屬于合同文件A．,中標(biāo)通知書(shū),,,B．,圖紙,,,C．,工程量清單,,,D．,施工日記,,答案：,D,,解析：施工日記不屬于合同文件，它屬于索賠的相關(guān)證據(jù)24,,(二)多項(xiàng)選擇題,,1．承包人提出施工索賠時(shí)，應(yīng)提供的依據(jù)包括(ACDE )A．所引用的合同條款內(nèi)容,,B．目擊者,,C．施工進(jìn)度方案,,D．事件發(fā)生的現(xiàn)場(chǎng)情況紀(jì)錄資料,,E．承包商受到損害的照片,,25,,1,Z206065,建設(shè)工程索賠的程序和方法,,一主要內(nèi)容,,1~程序: (1)提出索賠要求(2)報(bào)送索賠資料(3)工程師答復(fù)(逾期未答視為認(rèn)可)(4)持續(xù)索賠(5)仲裁或訴訟,,2 索賠文件應(yīng)包括,,(1)總述,,(2)論證,,(3)索賠計(jì)算,,(4)證據(jù),,4個(gè)局部。

26,,二例題,,(一)單項(xiàng)選擇題,,1．承包商應(yīng)在索賠事件發(fā)生后(,D )d,內(nèi)向工程師遞交索賠意向通知 ’,,A．10 B．20 C．42 D．28,,,2．,工程師收到承包人遞交的索賠報(bào)告和相關(guān)資料后應(yīng)在(,D )d,內(nèi)給予答復(fù)A．7 B．29 C．30 D．28,,,27,,(二)多項(xiàng)選擇題,,1．索賠文件包括( BCDE )局部A．工程師評(píng)價(jià)局部,,B．證據(jù)局部,,C．論證局部,,D．索賠款項(xiàng)(或工期>計(jì)算局部,,E．總述局部,,,,28,,2Z106040,熟悉施工任務(wù)委托的模式,,一、主要內(nèi)容,,模式:施工總承包模式、,,施工,總包管理,+業(yè)主分包、,,施工平行發(fā)包模式29,,二、例題,,(一)單項(xiàng)選擇題,,1．下面陳述中不屬于施工任務(wù)的委托的模式有(,D,)A．,業(yè)主方委托一個(gè)施工單位或由多個(gè)施工單位組成的施工聯(lián)合體或施工合作體作為施工總包單位，施工總包單位視需要再委托其他施工單位作為分包單位配合施工,,,B．,業(yè)主方委托一個(gè)施工單位或由多個(gè)施工單位組成的施工聯(lián)合體或施工合作體作為施工總包管理單位，業(yè)主方另委托其他施工單位作為分包單位進(jìn)行施工,,,C．,業(yè)主方不委托施工總包單位，而平行委托多個(gè)施工單位進(jìn)行施工,,,D．,業(yè)主方任意將工程分解，平行發(fā)包給多個(gè)施工單位,,,,30,,2Z106050,熟悉按照計(jì)價(jià)方式分類(lèi)的施工合同類(lèi)型及選擇,,2Z106051 總價(jià)合同,,2Z106052 單價(jià)合同,,2Z106053 本錢(qián)加酬金合同,,P167~170,,,,31,,按照承包工程計(jì)價(jià)方式分類(lèi),,一主要內(nèi)容,,1 以工程計(jì)價(jià)方式或付款方式不同進(jìn)行劃分,,2分為:,,(1)總價(jià)合同(分固定和調(diào)價(jià)),,(2)單價(jià)合同,,(3)本錢(qián)加酬金合同,,32,,二例題,,(一)單項(xiàng)選擇題,,1 EPC承包采用的合同形式是( )。

A．單價(jià)合同,,B．總價(jià)合同,,C．本錢(qián)加酬金合同,,D．目標(biāo)合同,,答案：B,,解析： FIDIC施工合同條件通常采用單價(jià)合同形式33,,(二)多項(xiàng)選擇題,,[例題1] 按承包工程計(jì)價(jià)方式可以把建設(shè)工程合同分為( )A．總價(jià)包干合同 B．目標(biāo)合同,,C．總價(jià)合同 D單價(jià)合同,,E．本錢(qián)加酬金合同,,答案：CDE,,,,34,,2Z106060,了解與施工合同相關(guān)的其他合同,,,2Z106061,工程監(jiān)理合同的內(nèi)容,,,2Z106062,物資采購(gòu)合同的內(nèi)容,,35,,2Z106061-1 建設(shè)工程監(jiān)理合同的根本條款,一主要內(nèi)容,,1?建設(shè)工程委托監(jiān)理合同示范文本?,,“建設(shè)工程委托監(jiān)理合同〞,,“建設(shè)工程委托監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條件〞,,“建設(shè)工程委托監(jiān)理合同專(zhuān)用條件〞,,三局部組成2 根本條款: 7條; P154,,36,,二例題,,(一)單項(xiàng)選擇題,,,1．在實(shí)施過(guò)程中，(,A ),補(bǔ)充與修正原合同文件p154,,,A．,可以,,,B．,不可以,,,C．,無(wú)所謂,,,D．,看情況,,,37,,(二)多項(xiàng)選擇題,,[例題1] 建設(shè)工程監(jiān)理合同的委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程概況中要介紹( )。

A．,工程名稱(chēng),,,B．,工程地點(diǎn),,,C．,工程規(guī)模,,,D．,總投資,,,E.,監(jiān)理業(yè)務(wù),,答案：,ABCD,,解析：監(jiān)理業(yè)務(wù)屬于監(jiān)理合同需要界定的，不屬于工程概況38,,2Z106061-2,建設(shè)工程監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條件,,主要內(nèi)容,,建設(shè)工程監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條件包括詞語(yǔ)定義、適用范圍和法規(guī)；監(jiān)理人義務(wù)；委托人義務(wù)；監(jiān)理人的權(quán)利；委托人權(quán)利；監(jiān)理人的責(zé)任；委托人的責(zé)任；合同生效、變更與終止；監(jiān)理酬金以及其他共十個(gè)局部?jī)?nèi)容39,,2Z106061-3,建設(shè)工程監(jiān)理合同專(zhuān)用條件,主要內(nèi)容,,P154 12,個(gè)方面,,40,,2Z106062,物資采購(gòu)合同的內(nèi)容,,一主要內(nèi)容,,P172~173,,,,,,41,,。

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