正確核算裝修款項家裝知識全攻略
正確核算裝修款項裝修快要完工的時候最重要的工作就是核算裝修款了，但是一般業(yè)主家庭裝修總款都會超支，并且很多業(yè)主都會超出合同10%以上大多數(shù)業(yè)主在裝修前都很害怕超出很多，盡量把握各個方面，到最后還是超出很多，那么究其原因為什么呢?小編提醒業(yè)主在核算裝修款的是很就要聰明點，看看下面幾點辦法，對裝修業(yè)主有用處? 一、核算裝修款首先檢討一下自己 是不是抵擋不住工長的軟磨硬泡，又增加了很多裝修項目呢，比如在合同外，又多做了個鞋柜? 二、核算裝修款看看是否額外付出 是不是很多本來應該裝修公司掏錢買的東西，最后變成你自己花錢買了? 三、核算裝修款看看合同重復計算 看看合同，是不是有重復計算的地方，比如你的涂料是自己買的，可是預算上還是把涂料錢付給裝修公司了? 四、核算裝修款要審核工程量 所有施工項目的面積你都自己仔細丈量過了嗎?要知道，即使你在裝修前把價格壓的很低了，設計師也有辦法在預算中，給你把錢都悄悄加回來，辦法就是在工程量上做手腳了 五、核算裝修款檢查計算面積 裝修都是按實用面積計算，而非建筑面積計算，核算時應檢測裝修公司采用的是建筑面積還是裝修面積 設計師推薦的建材千萬不要全部信 千萬不能聽信設計師的一面之詞，即便他取得一級家裝設計師從業(yè)資格。
在設計時，您必須時刻保持清醒的頭腦，要知道，最了解您自己需求的永遠是您自己因此，一定要敢于在專業(yè)設計師面前坦陳自己的想法 有些設計師和建材商合作，在設計時故意提到某某板材、瓷磚等消費者千萬不能輕信，在選購建材時，最好先考察一下設計師所提到建材的真正質(zhì)量最好自己購買建材! 雖然設計師對其設計負有責任，但是如果裝修之后好久才找到設計師，難保他不會找理由搪塞因此，消費者最好找大裝修公司的設計師，只要公司還沒倒閉，就“跑得了和尚跑不了 如何降低裝修費用 1、降低裝修造價首先考慮的就是裝修材料的選擇上，由于裝修材料的質(zhì)量分上、中下幾個等級，但同一種材料，會因來源問題令價格不同，因此貨比三家永遠是適用的 2、采購材料時，盡可能請設計師或裝修的工人同去，一來他們知道何處可以買到物美價廉材料，事半功倍;更主要的是，材料商對這些長期的客戶所報的價錢會很優(yōu)惠的 3、采用“大部分便宜小部分貴”的辦法，多數(shù)的材料和做法采用便宜的，少數(shù)畫龍點睛的部分采用高價位的，這樣看起來會有較高的格調(diào) 4、不要找大的裝修公司，因為它的運作成本高，反收費用也會相應偏高 5、除非你要施工的量很小，否則最好還是請專業(yè)設計師替你規(guī)劃設計，這樣可以使你的錢都落實到實處，并取得應得的效果。
6、除非你是專業(yè)人士，否則不宜直接雇請工人施工，因為那樣表面花錢少，而實際上因為細節(jié)和做法上的不同，你所花費的遠遠高于你所得到的家電選購必備指南新房交付后，裝修和置辦家具一樣都不能少，特別是家用電器的選購，還常常要花費大量的時間、精力和財力可是心里還是沒有數(shù)，到底要買多少件?買什么型號的呢?聽朋友介紹都是說這個效果不好、那個效果不好去商店挑選時，商家卻在介紹這個多好、那個多好，一時間真的不知如何下手今天小編就來為您推薦挑選家電的必備常識的，讓您不再因為選購家電而煩惱，輕松享受居家生活 首先就是要做出購買家電的清單，看自己需要些什么，什么是必需的，下一步就是做預算了 如果大家對家電行情一點都不了解，那么小編建議你們可以先去家電賣場、超市了解一下行情畢竟有些家電產(chǎn)品可能你是一輩子就只買一次的，所以大家務必要關(guān)注目前市場上家電產(chǎn)品的行情動態(tài) 譬如：選電視，是準備買“液晶電視”還是“等離子電視”;洗衣機買“滾筒”還是“波輪”; 空調(diào)買多大匹數(shù)的合適?帶著這些問題去賣場逛逛，這樣一趟下來，我想你們大致上就能確定將有多少預算是花在購買家電上，而你需要購買的每一樣電器大約花多少銀子，你心里就自然而然的有底了。
據(jù)小編自己的經(jīng)驗，一般都會超出之前的預算，但是只要不盲目地購買，應該就沒有太大的問題如果你手頭的銀子不是很多，還可以考慮分期付款的方式購買 在選購電器時，一定要按之前的預算進行選購在許多商家做促銷活動的時候，有許多活動是“買大送小”，即買大件電器的同時會有小家電贈送雖然有時贈品并不是你所需的產(chǎn)品，但總是要強過去另外購買吧如果賣場的促銷愿意讓你折為現(xiàn)金，那就另當別論了 筆者經(jīng)驗之談：建議新房購置家電最好在一家賣場里購買，這樣累積起來的金額可能會帶給你更為優(yōu)惠的折扣買家電就是所謂的買的實惠，用的放心，提醒消費者去有保障的賣場消費 下面幾篇章中小編將細細分享各種家電的選購方法，希望對大家有所幫助 數(shù)字電視選購：消費者在購買數(shù)字電視時，首先要確定您要購買的尺寸;其次是品牌，每個品牌都有其不同側(cè)重點及定位，價格差異也很大;第三是價位，一分錢一分貨，不要盲目輕信最低價;第四是售后服務另外還要關(guān)心是否是高清電視，是否帶有HDMI接口等 空調(diào)選購：在買空調(diào)之前，最先面臨的問題就是確定機型：制冷制熱量應該多大，能效等級幾級比較合適?在確定所要選購的空調(diào)的匹數(shù)時，不僅要結(jié)合房間的面積大小(比如房間在16㎡以下就配1匹掛機，16～20㎡選1.5P掛機，21～37㎡購2P柜機)，還要考慮到房間的朝向和空氣流通情狀況。
冰箱選購：有一些選購冰箱時必須注意的要點，首先是在容積的選擇上，一般為每個家庭成員準備70-80升的使用容積，再根據(jù)生活習慣、經(jīng)濟條件、住房面積等作相應調(diào)整其次是要看冰箱的能效標識，其將冰箱能耗分為從1到5五個等級，只有達到2級以上能耗標準才屬于節(jié)能產(chǎn)品，低于5級的不準銷售 洗衣機選購：買洗衣機首先要確定選波輪還是滾筒，專家介紹兩者各有長處，到底選購哪種要根據(jù)自家情況來定，如毛料、絲綢衣物較多建議選購滾筒式洗衣機此外也要注意3月1日起，市場上銷售的額定洗滌容量為1公斤至13公斤的波輪式和滾筒家用電動洗衣機，必須貼上能效標識，沒有標識的不允許銷售 電熱水器：挑選電熱水器不外乎從安全、價格以及節(jié)能幾方面考慮首要前提是確保內(nèi)膽長期使用不漏水另外還要有防干燒、防超溫、防超壓裝置，高檔的還有漏電保護和無水自動斷開以及斷電指示功能除此之外還需依據(jù)住房情況和使用習慣選擇不同容積的熱水器 燃氣灶：首先要清楚自己家里使用的是什么燃氣，不同的燃氣應選用不同的灶具目前市場上燃氣灶品種繁多，可根據(jù)各自經(jīng)濟條件、愛好來選購，選購時如果灶具在調(diào)試后仍有脫火(火焰從燃燒器火孔全部或部分離開的現(xiàn)象)、回火(火焰在燃燒器內(nèi)部燃燒的現(xiàn)象)和火焰發(fā)黃的現(xiàn)象，則說明灶具有質(zhì)量問題。
板材施工注意事項板材主要包括了木質(zhì)板材、石材、金屬板材，在裝飾裝修中運用最多的要數(shù)木質(zhì)板材，所以現(xiàn)在主要給大家講講木質(zhì)板材的施工要點以及注意事項等 1、密度板 密度板可分為高密度板、中密度板和低密度板一般多數(shù)采用的是中密度板，這種工藝最受家私廠和專業(yè)公司(例如櫥具公司)歡迎這種工藝依賴機器的壓制，現(xiàn)場施工的可能性幾乎為零，所以，裝修公司極少采用 密度板的工藝，主要依靠構(gòu)件組合另一方面，它的飾面主要采用貼而不是釘?shù)墓に囘@種貼又與現(xiàn)場制作不同，它主要是采用機器的壓制婁密度板與防火板之類的膠接性材料組合時，往往能做出相當不錯的效果 而密度板的工藝最主要的缺點是膨脹性大，遇水后，幾乎無可救藥另一個缺點是抗彎性能差，不能用于受力大的項目 2、大芯板 大芯板是目前較為受歡迎的材料，尤其是裝修公司大芯板的芯材具有一定的強度，當寸相對較小時，使用大芯板的效果要比其他的人工板材的效果更佳 當然，大芯板的施工工藝與現(xiàn)代木工的施工工節(jié)基本上是一致的，其施工方便、速度快、成本相結(jié)較低，所以越來越受到裝修公司的喜愛大芯板的工藝，主要采用釘，同時，也適用于簡單的粘壓工藝 大芯板的最主要缺點是其豎向抗彎性能較差。
當作為書柜等項目的施工時，其大距離強度往往不能滿足書的重量的要求;解決方法只能是書架的間隔縮小 3、細芯板 細芯板早于大芯板面世，是現(xiàn)代木工工藝中較為傳統(tǒng)的材料細芯板強度大，抗彎性能好在很多裝修項目中，它都能勝任有關(guān)的角色，在一些需要承重的結(jié)構(gòu)部位，使用細芯板將更有強度其中細芯板中的9mm板更是很多工程項目必需的 細芯板和大芯板一樣，主要采用釘接的工藝，同樣也可以簡單地粘壓細芯弧的最主要缺點是其自身穩(wěn)定性要比其他的板材差，這是由其芯材材料的致性差異造成的，這使得細芯板的變形可能增大所以，細芯板不適宜用于單面性的部位，例如柜門等 4、實木板 實木做法屬于傳統(tǒng)做法由于木材種類眾多，因此效果上差別很大，但在工藝上是差不多的實木板材具有抗彎性好、強度高、耐用、裝飾效果好等優(yōu)點實木做法采用傳統(tǒng)工藝，極少使用釘、膠等，對木工工人的技能要求較高，未經(jīng)正式訓練的木工很難勝任此類工作 實木板材在生產(chǎn)過程中，應該經(jīng)過蒸煮、殺蟲及烘干等處理使用未經(jīng)處理的木材，會有蟲害(主要是白蟻)的隱患 5、裝飾面板施工注意事項 1)裝飾面板到達施工現(xiàn)場后，存放于通風、干燥的室內(nèi)，切記注意防潮在裝修使用前需用細砂紙清潔(或氣壓管吹)其表面灰塵、污質(zhì)，出廠面板表面砂光良好的，只需用柔軟羽毛掃清除灰塵污垢，不可重砂。
2)用硝基清漆油刷飾面板表面，每油刷完一次待30-60分鐘以上油漆干透后用砂紙再打磨飾面板，然后繼續(xù)油第二次底漆，再打磨，依次類推，在進行飾面板施工前，最少完成三次底漆施工，不能用不合格的油漆 3)完成飾木施工后，再油兩次底漆，然后對釘孔進行補灰施工，要求在1米視線內(nèi)看不到釘孔(有些裝修公司已經(jīng)采用在貼面板底層涂強力膠水膠合的方法代替打釘，達到更佳的裝飾效果，也減免了裝修中釘孔補灰的工藝，但裝飾成本略高) 4)補灰工作完成后，繼續(xù)油刷5次底漆，其間每油一次，都須用砂紙打磨飾面，然后對局部顯眼釘孔再調(diào)色修補 5)完成施工后，用清水進行飾面打磨2-3次，直至看不到明顯油刷痕跡為止 6)最后進行3次硝基面漆施工，用于保護飾面和提高光滑度 7)對完工的貼面板，用紙皮進行保護不適合在陽光直射及潮濕、干燥(如空調(diào)出風口正對面，暖氣罩旁等)的地方使用，否則，面板會出現(xiàn)發(fā)霉、變色、開裂等 6、板材施工中最容易出現(xiàn)的誤區(qū) 1)把板材隨意放在窗口、墻邊或地面，引起造成板材受潮而霉變; 2)面板不刷底漆，直接在飾面板上加色引起飾面板爆裂; 3)面板施工所用的膠水含水率過大，普遍使用的靈橋普通膠水，建議使用靈橋E型膠水; 4)為防止裝修過程當中面板表皮變色、霉變，應注意防潮，避免室內(nèi)過于潮濕，防止進水、淋水，面板施工所用膠水含水率≤16;油漆施工正確清除表面灰塵、污漬，面板對釘孔補灰，建議用油灰，不要用水老粉，使用水老粉沒干時油漆后表面會霉變。
上面這些施工問題均會影響工程質(zhì)量，還可能會導致面板變色、霉變，建議各裝飾公司重視板材施工現(xiàn)場的管理，業(yè)主也應隨時關(guān)注工程的施工情況【太平洋家居網(wǎng) 裝修頻道】電讓家居生活更加舒適便利，但是不要忘記，它同時殺傷力十足如何讓電帶給家方便的同時，又不造成傷害?有效方法是在電路設計、施工、驗收到后期使用養(yǎng)護階段，將每一階段的安全隱患都扼殺在萌芽時期下面我們就來看看裝修完成之后，如何確保電路安全Part1：家居電路重安全 注重電線養(yǎng)護 電線是電輸送的載體，如果載體出現(xiàn)問題，可想而知，很容易就出現(xiàn)觸電、火災等安全事故而電線在電路安裝之后，確實也會碰到老化、短路等各種問題，為確保用電安全，保證電線安全是關(guān)鍵家用電線的使用壽命 任何東西都有使用壽命，電線也不例外電線使用期限的長短，取決于電線的質(zhì)量和電線安裝的環(huán)境一般家用電線正常情況使用可達10-20年左右，用到一定年限電線就會老化的很厲害，要注意檢查，發(fā)現(xiàn)毛病，應及時更換電線老化的危害 電線主要靠外面一層包皮絕緣，時間一長，絕緣性能逐漸降低，慢慢老化變硬，發(fā)脆或脫落，這時就不起絕緣作用了，而容易產(chǎn)生短路，尤其遇到潮濕天氣，電線外表雖完整，但絕緣性能已降低，當水分浸入到金屬導體時發(fā)生短路而發(fā)生漏電甚至火災。
電線老化的原因 如何減緩甚至防止電線老化，首先就需要了解清楚造成電線老化的原因，針對原因，對癥下藥，找到解決方法電線老化原因絕緣受潮常發(fā)生在電線接頭處，在潮濕氣候條件下，電線接頭處如果制作不合格，會容易進水或混入水蒸氣，時間久了容易損害電線的絕緣強度從而造成老化故障 化學腐蝕電線使用時間長了，外層因長期遭受化學腐蝕或電解腐蝕，致使電線絕緣降低 外力損傷不少電線故障是由于外力機械損傷引起的不少人在后期家庭修復中，不看清電路布置圖，就隨便拆墻打孔，很容易使電線遭受外力損傷 超負荷運行由于電流的熱效應，負載電流通過的電線的溫度自然會升高而長期超負荷運行，過高的溫度會加速電線絕緣的老化，尤其是在溫度較高的夏季，很容易出現(xiàn)此類情況電線養(yǎng)護注意事項 了解了電線老化的常見原因，在日常生活中，就要采取措施減緩電路的老化看看下面的幾點電路養(yǎng)護方法和注意事項，如果能嚴格遵守的話，一定能保家居電線安全電線養(yǎng)護注意事項防潮防腐電線不能受潮，外露電線需要做好防潮措施，如已受潮，需要請電工予以修復 防超負荷電線不要超負荷使用，安裝的電器設備應在電線的承載范圍內(nèi)不同電壓要求的電器需要選用不同大小的電線 防高溫電爐等高溫產(chǎn)品不要靠近電線，以免電線被烤焦而埋下隱患 及時更換已老化或破皮的電源線應及時更換，更換時應符合原電源線的規(guī)格；破損、電線接頭修補必須用絕緣膠布 2細節(jié)勿忽視 看開關(guān)插座的養(yǎng)護Part2：細節(jié)勿忽視 看開關(guān)插座的養(yǎng)護 電路不僅僅是由電線組成的，在裝修改造過程中還需用到許多其他的輔料，比如線管、套管、暗盒、開關(guān)、插座等等。
由于大部分材料后期都會被覆蓋掉，要保證其壽命，關(guān)鍵還在前期材料選購和施工但是開關(guān)、插座是外露的，就不能不注意日常養(yǎng)護1、開關(guān)不要反復開關(guān) 家里的開關(guān)不要反復開合，頻繁的開關(guān)，一來，因為開關(guān)在閉合時會產(chǎn)生很大的啟動電流，增加不必要的用電量;二來，還會影響開關(guān)使用壽命，在多次開關(guān)過程中會造成開關(guān)的磨損，甚至造成開關(guān)短路2、插座使用注意檢查 相較于開關(guān)，更需注重插座的日常使用與養(yǎng)護，在使用插座的時候，需要養(yǎng)成正確的使用習慣，比如先插插座，再開啟電器；以及不要將插頭沾染污漬、水漬等；經(jīng)常檢查，避免松動而發(fā)生危險插座日常檢查松動插頭及插座松動極易因接觸不良而發(fā)熱，時間一久，極可能導致火災 焦黑插頭、插座焦黑可能是過電流及短路所造成發(fā)現(xiàn)后要立即更換，以避免發(fā)生意外 綠銹插頭綠銹表示插頭附近濕度高，可能讓兩極通電造成電線短路 塵埃插頭累積塵埃容易結(jié)合水分，使原本分開的兩極行成通路，造成積污導電現(xiàn)象而短路，由于大量電流過發(fā)熱導致火災所以要常檢查以避免發(fā)生意外燒熔對于表面已經(jīng)有燒熔變形的插座，堅決換掉，切不可繼續(xù)使用同時，表面已經(jīng)燒熔的插孔，其內(nèi)部的銅片不可能不變形和變色，導致插腳插入后接觸不良，加劇插座的燒熔3、注意防塵防潮 對于開關(guān)插座，日常要注意防潮防塵，可以將插座上的孔封上，能有效防止成圖進入插座內(nèi)，起到保護作用。
4、日常清潔方法 開關(guān)和插座一般都是白色的，很易留下手印對付開關(guān)上留下的手印，用橡皮擦，很快就干凈了;對付插座上的污垢，要先拔下電源，用軟布蘸少許去污粉擦拭3面面俱到 注重家用電器的安全回頂部Part3：面面俱到 注重家用電器的安全 家居電路的安全與電器息息相關(guān)，因此，要確保電路安全，還不能忽視家用電器的使用安全下面就來看看，家中電器的安全使用方法1、照明設備安全使用需知 照明設備是家中常見的用電設備而為防止照明設備因使用不恰當，引發(fā)電路安全事故，建議在使用照明設備的時候做到以下幾點：照明設備安全使用需知1白熾燈距離可燃物之間的距離不應小于0.5米，距地面高度不應低于2米，如必須低于此高度時，應采取必要的防護措施，比如在燈泡上套裝金屬網(wǎng)罩等 2嚴禁用紙、布或其他可燃物遮擋燈具，燈泡的正下方不應堆放可燃物 2、電熱設備安全使用需知 在寒冷季節(jié)，幾乎每家每戶都會使用一些電熱設備，常見的電熱設備有電爐、電熱取暖器、電熨斗等電熱設備也是易引發(fā)短路、火災事故的物件，根據(jù)以往起火原因，可以從下面幾方面來確保電路設備的安全電熱設備安全使用需知1使用電熱器具時，盡可能做到通電時都有人看守，避免電熱器具在正常通電或長時間通電情況下產(chǎn)生高溫，烤燃附近的可燃物，或因電熱器具發(fā)熱溫度過高，一起自身燃燒 2電熱器具在切斷電源后，在一定時間內(nèi)仍有較高的溫度，不要立即將其轉(zhuǎn)移至有可燃物的位置，待其冷卻后方可放置在有可燃物的位置，避免引燃周圍可燃物 3電熱器具大多功率較高，發(fā)熱量大，因此要選擇截面大小合適、絕緣良好的導線，選用功率相當?shù)碾姴灏? 4電熱器具通電后，如暫時停電應切斷電源，以防突然來電無人管理引起火災 3、其他家用電器安全使用需知 除了上面的照明用電設備和電熱用電設備，家居生活中還有很多其他需要用電的家用電器，如電視機、電冰箱、洗衣機、空調(diào)等等。
如何保證這些電器設備的用電安全，可以參考下面幾點家用電器安全使用需知防止受潮家用電器應經(jīng)常使用，確保電器內(nèi)部不受潮，如長時間沒有使用，應對電器內(nèi)部進行清理擦拭，防止電器內(nèi)部元件受潮損壞，通電后產(chǎn)生漏電等故障引起火災 配備穩(wěn)壓器部分家用電器在使用時應配置穩(wěn)壓器，確保電器用電正常在電氣線路檢修的時候，如果出現(xiàn)電源通斷過頻情況時，最好暫停使用，防止電動機等元件過熱燒毀注意使用環(huán)境不要將家用電器安裝在潮濕、有熱源、多灰塵、有易燃和腐蝕性氣體的環(huán)境中 禁用濕手操作家用電器在使用時，不要用濕手觸及開關(guān)和外殼使用電吹風機、電烙鐵等電器，不要將電線繞在手上移動電器時，要切斷電源，禁止用手拽電線水電裝修無遺憾 做好改造方案是前提1心中有底好裝修 水電改造方案制定要點回頂部 【太平洋家居網(wǎng) 裝修頻道】水電改造是家裝中非常關(guān)鍵的項目，對家居裝修效果影響很大，同時隱含風險也最大要做好水電改造，首先需制定好水電改造方案俗話說，磨刀不誤砍柴工，一起來看看制定水電改造方案要注意些什么事項吧!Part1：心中有底好裝修 水電改造方案制定要點 一般房屋裝修水電前，首先需有詳細的水電路走向設計圖紙，而圖紙的制定需要設計師和業(yè)主深入溝通，協(xié)商。
下面來看看水電改造方案的重要性以及制定要考慮的要點水電改造方案的重要性 水電改造準確設計方案完成是裝修開工必需具備的基本條件之一沒有詳細的水電改造走線方案倉促開工往往是盲目的，最后的結(jié)果也會留下非常多的遺憾而如果水電方案制定好之后，走線施工自然有章可循，施工開支也不會超支水電改造方案制定要點 新房、二手房水電改造有差別 在制定水電改造方案之前，需要設計認真了解房子的具體情況對于新房，可通過與物業(yè)公司或房產(chǎn)開發(fā)商索要工程竣工圖紙來了解，對于舊房，需要親自到現(xiàn)場去了解電氣方面了解的主要內(nèi)容有房子允許總用電負荷、線管走向、導線規(guī)格型號等;水暖方面有給排水和暖氣管道的走向、廚房和衛(wèi)生間原來防水做法、管道材質(zhì)等 水電改造遵循安全實用原則 對于業(yè)主對水電的需求，設計師要根據(jù)房子的具體情況，按安全→環(huán)?！?jié)能→實用→效果這樣的順序來考慮，要最大限度地滿足業(yè)主的需求，但不能無條件的來滿足業(yè)主的需求由于業(yè)主對裝修一般不太懂，提出要求時不可能從房子的總體布局來考慮，一些在局部看起來好的要求從總體上考慮就不一定合理方案制定前期做足準備水電改造方案的制定，首先需做好各功能間的空間劃分、平面家具布置、裝飾性較強的造型吊頂布置圖。
比如床、衣柜、電腦桌等設備的擺放位置及大小，餐廳餐桌的大小及擺放位置，視聽室所需要的視聽效果等等這些都關(guān)系著水電線路的布局水電改造合同簽訂 對業(yè)主來說，水電改造開工前具備：1、水電改造設計方案成熟，完整方案應該包括準確的水路電路定位點2、簽定水電改造安裝合同水電改造方案制定好后，就需要簽訂水電改造合同，簽訂時需注意以下幾點水電改造合同簽訂1提前預約水電工程師上門規(guī)劃準確定位點，現(xiàn)場做出工程量預算，在施工中不變更一位點的情況下，誤差值應不超過10%，避免結(jié)算時水電超支 2水電路改造合同里面應該確定水管，管件，BV單銅線，UPVC阻燃電工管，網(wǎng)絡線，電視線，電話線，音響線等材料品牌型號，防止材料假冒 3應注明各項目的單價，預算總價，及誤差值2區(qū)別對待 新房水電改造方案制定要點回頂部Part2：區(qū)別對待 新房水電改造方案制定要點 不少業(yè)主購買的是新房，而新房的水電改造與二手房的水電改造有很大的不同，在前期制定改造方案的時候就需要考慮到新房水電管線特點 新房電路：目前，絕大多數(shù)新住宅樓房間的強電配電系統(tǒng)是完善的，照明插座空調(diào)等回路完全分離，能保證正常家庭用電負荷；弱電，包括網(wǎng)絡、電話、電視等都已入戶，甚至各個房間都已布置了完整的弱電線路，部分房屋弱電線路只接到客廳或臥室，需要做進一步延伸工作，在裝修時無需要太多改變。
新房水路：新房大多情況下，冷熱水管從廚房到衛(wèi)生間都已經(jīng)布置完畢，少部分只有冷水管甚至室內(nèi)只預留一個冷水接口，無熱水管需要重新走管，根據(jù)自己的需求局部改造即可;新房排水管基本上是一個蘿卜一個坑，如果設備無位置變化一般不需大的改動新房水電改造方案制定要點1、弱電改造宜采用屏蔽線纜 二次裝修線路布置需要重新開槽布線，大多強弱電只能從地面走管，而且強弱電管交叉、近距離并行等情況很常見如弱電采用非屏蔽線纜，可能會造成信號干擾 2、電管材料選擇有別 原則上如果開發(fā)商提供的強電電管是PVC管，二次水電改造時宜采用PVC管，不宜采用JDG管(套接緊定式鍍鋅鋼導管)，否則很難實現(xiàn)整體接地連接，從而留下后患;如果原開發(fā)商提供的強電電管本身就是JDG管，則兩種管材均可使用 3、考慮重點空間水電設備配置 新房水電設計需要考慮到每個空間的水電設備配置情況，因此首先要看每個空間都要配備哪些設備，然后再根據(jù)需求設計水電重點空間水電設備配置一般情況廚房一般設備：電飯堡、微波爐、煙機、某些需要電源的灶臺、操作臺備用、水盆下備用電源、熱水器電源及給回水等 選擇性設備：烤箱、消毒柜、冰箱電源、洗衣機電源給排水、軟(凈)水機電源給排水、櫥寶電源給水、洗碗機電源給排水、櫥柜燈電源、背景音樂音箱等 浴室一般設備：浴霸、鏡前燈、排風扇、吹風機電源;電熱水器電源及給水、洗衣機電源及給排水;浴、浴缸、洗手盆、馬桶給排水等 選擇性設備：礅布池、電話、婦洗器、背景音樂音箱等 客廳一般設備：電視機電源及電視端口、空調(diào)電源、網(wǎng)絡及電源、電話端口、沙發(fā)兩邊電源等 選擇性設備：家庭影院、視頻共享、投影、衛(wèi)星電視、電動窗簾、吊頂造型照明電源、安防、燈光控制、智能控制系統(tǒng)等 臥室一般設備：床頭備用電源、電話、電視、空調(diào)等 選擇性設備：燈光雙控、網(wǎng)絡及電源、壁燈、視頻共享、窗簾控制、衛(wèi)星電視等書房一般設備：網(wǎng)絡及電源、電話、備用插座等 選擇性設備：背景音樂、電視及電源、視頻共享、電動窗簾等不同居室空間設備電源不同，可根據(jù)實際情況變動。
以上設備說明只是對功能間正常用途所列，難免有多余的或遺漏項目3區(qū)別對待 二手房水電改造方案制定要點回頂部Part3：區(qū)別對待 二手房水電改造方案制定要點 二手房與新房不同，它一般已經(jīng)有人居住過，而新入住的業(yè)主對于二手房空間的改動必然涉及到水電的改動二手房水電管線特點二手房原有電路特點十年內(nèi)的二手房03年后所建商品房屋，大多強弱電系統(tǒng)與新交房屋相差不大，電路改造方案以局部改動為主，一般不需要改變整體系統(tǒng)二十年內(nèi)的二手房上世紀八十年代末到2000年以前建立住宅小區(qū)，大多電線采用1.5或2.5平方電線，但是很多家庭照明與插座只分2-3回路，這樣需要對原來的強電系統(tǒng)進行優(yōu)化調(diào)整(主要是增加回路)，盡量保留原系統(tǒng)基礎(chǔ)上進行調(diào)整更久之前的二手房上世紀八十年代以前所建立的住宅小區(qū)，室內(nèi)強電所采用基本是以1.5平方電線為主，甚至采用鋁芯線纜，室內(nèi)采用拉繩開關(guān)等，現(xiàn)在要裝修就必需拆除原線纜進行徹底設計新的強電系統(tǒng) 二手房電路：由于二手房建立年代不一樣，其水電管線設置情況與現(xiàn)在可能不同，水電改造方案制定時需要考慮到 二手房水路：03年前修建房屋，大部分給水管采用的是鍍鋅管或鋁塑管，管壁外露影響裝飾效果，金屬管道內(nèi)外壁生銹污染水源，給水閥門關(guān)不了水等種種問題，需要在裝修時考慮更換成PPR等材質(zhì)管材；老房部分原下水位置與現(xiàn)在衛(wèi)生間設備要求有偏差，需要重新設計管路走向。
二手房水電改造方案制定要點 1、二手房電路改造要點二手房不宜采用即熱型熱水器或特大功率中央空調(diào)、烤箱等電器如需購買相關(guān)電器需在水電設計時說明情況，避免電流嚴重過載影響正常使用二手房弱電改造往往是顛覆性的，需要重新布線 2、二手房水路改造要點 二手房水路改造特別是鍍鋅管，在設計時考慮完全更換成新型管材；如更換總閥門需要臨時停水一小時左右，提前聯(lián)系相關(guān)單位征得同意并錯開做飯高峰期；排水管特別是鐵管改PVC水管，一方面要做好金屬管與PVC管連接處處理，防止漏水，另外排水管屬于無壓水管，必需保證排水暢通1破壞性裝修危害大 四大家裝錯誤最需知道回頂部 【太平洋家居網(wǎng) 裝修頻道】人常說裝修就是一件大的遺憾工程，對于第一次裝修的小白業(yè)主來說，往往不可避免會留下或多或少的遺憾但是要注意，小遺憾無大礙，可千萬不能犯下那些嚴重影響日常生活甚至危害安全的家裝錯誤Part1：破壞性裝修危害大 最需知道的四大家裝錯誤 房屋裝修什么最重要?當然是安全!房屋安全第一，什么美觀等因素只能往后排但是往往有不少人裝修時，將房屋的美觀排在第一位，而忽視了裝修的安全，采用俗稱的“破壞性裝修”方式，埋下安全隱患，甚至因而造成不少的安全事故。
下面，小白業(yè)主們就先來看看裝修前輩們付出血淚得來的寶貴教訓吧破壞性裝修一：任意拆改承重墻 錯誤后果：有的居住者為了改變原有居室的空間分隔，隨意地在承重墻上穿洞、拆除連接陽臺門窗的墻體，有的甚至把承重墻體直接拆除，使圈梁成為房屋承重構(gòu)件，嚴重破壞了房屋的整體剛度造成的后果是輕者開裂，變形，重者結(jié)構(gòu)斷塌，影響建筑安全區(qū)分承重墻的方法一、看戶型圖資料在房屋戶型圖中，工程圖上標注為黑色的墻體都是承重墻，標注為白色部分的墻體為非承重墻，這類墻體可以改造拆除，對房屋建筑不會有影響二、看房屋的結(jié)構(gòu)一般地講，磚混結(jié)構(gòu)的房屋所有墻體都是承重墻框架結(jié)構(gòu)的房屋外墻為承重墻，內(nèi)部的墻體一般都不是承重墻三、看房屋的檔次一般低矮的住宅樓、平房和別墅都是磚混結(jié)構(gòu)的，基本面面都是承重墻而高層電梯樓、洋樓都是框架結(jié)構(gòu)的多四、看墻體的厚度非承重墻都比較薄，一般在10厘米厚左右用手拍一拍，有清脆的大回聲的，是輕體墻，而承重墻一般厚度在240MM以上，敲起來沒什么太大的聲音 正確做法：承重墻的重要性即使是裝修菜鳥也大多都了解，因此隨意拆改承重墻的行為應該來說比較少不過很多情況下是因為沒有分清承重墻與非承重墻，而將承重墻誤拆掉。
因此，裝修小白們還是要先了解一下怎么準確區(qū)分承重墻與非承重墻 【推薦閱讀：裝修需謹慎 墻體改造注意事項不可不知】破壞性裝修二：隨意大改動功能空間 錯誤后果：隨意大改動房屋的功能空間，很容易造成安全事故比如將廚房改成臥室，這種做法極其危險，因為一旦煤氣泄漏，后果不堪設想還有將外陽臺改成廚房或臥室，此舉同樣不可取，因為外陽臺樓板的承重力一般不大，而改成廚房或臥室后會使陽臺樓板受力增大，很可能會導致陽臺樓板斷裂脫落 正確做法：需要經(jīng)過嚴密的可行性審查之后，才可變動房屋原本的功能空間破壞性裝修三：過多使用超重的裝修材料 錯誤后果：家庭裝修中，大面積鋪設大理石、用磚砌內(nèi)墻和做結(jié)構(gòu)復雜的吊頂?shù)扔袝r需要大量使用超重材料，可能會使房屋的承重超過設計標準，導致樓房傾斜和下沉 正確做法：建議不要大量使用超重的裝修材料比如抬高地面時，避免采用實心結(jié)構(gòu)的鋼筋混凝土;鋪設花崗巖和大理石時，應盡可能控制鋪設面積;分隔房間的墻體最好采用輕鋼龍骨或內(nèi)填隔音隔熱材料的木結(jié)構(gòu);做吊頂時，應簡化結(jié)構(gòu)，選用輕質(zhì)材料破壞性裝修四：大量使用易燃裝修材料 錯誤后果：在裝修中，大量采用易燃不防火的裝飾材料如木地板，木墻裙，木吊頂，塑料制品，壁紙，墻布，地毯等，當這些材料被卷入火災會助長火勢蔓延和擴展，造成生命安全和財產(chǎn)損失。
正確做法：裝修中宜選用鋁塑裝飾板，鋁合金龍骨，石膏制品，天然石材，地面磚等美觀大方確保安全的不燃或難燃的裝飾材料;此外，即使不可避免需用易燃裝修材料，使用前需要做好材料的防火處理相關(guān)閱讀：做個精明裝修人 分析三種裝修的利與弊裝修時間恰當選擇 詳解四季裝修優(yōu)劣勢裝修不再費力勞神 教你選擇裝修監(jiān)理2避免隱蔽變成隱患 了解水電改造五大錯誤回頂部Part2：避免隱蔽工程成隱患 了解水電改造五大錯誤 家居裝修從選擇裝修公司、定方案、制定預算到施工到驗收到入住，中間可能犯的錯誤不可勝數(shù)，其中施工過程中所犯的錯誤的后果是最嚴重的，因此這次我們只是將施工過程中的常見錯誤指點出來水電改造是家裝的第一個重要項目，屬于隱蔽工程，萬一沒處理好，很容易隱蔽變隱患讓我們來了解一下水電改造常見錯誤，避免犯同樣錯誤水電改造錯誤一：電線水管重價格不重質(zhì)量 錯誤后果：水電改造做好之后，如果水管電線出現(xiàn)問題，需要開墻修復，非常麻煩，而且水管、電線質(zhì)量出現(xiàn)問題很容易導致安全事故發(fā)生為節(jié)省預算，不少人選購水管電線的時候往往不太關(guān)注質(zhì)量，而只看重價格這是一個重大錯誤，電線、水管如果質(zhì)量不達標，裝修后將會帶來極大的安全隱患。
正確做法：其他裝修材料可以稍微選低檔一點的，但購買電線和水管時，可不能降低標準，而應盡量購買高質(zhì)量產(chǎn)品，以保證安全不知道如何選擇高質(zhì)量水管和電線的業(yè)主，可以繼續(xù)閱讀下面兩篇文章 【推薦閱讀：水管挑選三要點 買對材料水路暢通無阻 & 家裝電路安全最重要 教你輕松選購電線】 水電改造錯誤二：電源插頭少 錯誤后果：在水電裝修的時候，許多人認為少裝一個插頭的同時，又省了一些電線，于是盡量縮減安裝電源插頭的數(shù)量需知，一般家用電器都會越來越多，一旦有了新電器卻沒有插座時，要想再安裝就難了其次電器設備使用電源插頭時，需盡量避開幾件同時使用一個插頭，插頭一少，幾件設備一起用，易引發(fā)事故 正確做法：根據(jù)住房面積，按照專業(yè)電工的設計，再綜合家庭實際電器數(shù)量，合理安置電源插頭，并留有一些待用插頭，以利擴容水電改造錯誤三：水管連接不規(guī)范 錯誤后果：水管走向沒規(guī)律、水管管線連接彎曲、水管全部走地下這是水管施工的常見錯誤許多人以為，水管連接不需要太過講究，但隨意連接水管會增加水管漏水的幾率，對日后的維修更加不利 正確做法：首先，水管的連接不能隨意，必須按照施工規(guī)范來做，水管的走向必須有一定的規(guī)律，走向一般與墻體平行，盡量避免水管與墻體成一定夾角;此外，水管走向應該避開電線管，以免發(fā)生漏水時觸到電路，引起危險;鋪設水路時，水管之間必須用接頭相連，一般彎頭都呈90度;水路除了可以走地面以外，還可以將其放在天花吊頂內(nèi)，方便維修。
水電改造錯誤四：電路連接不規(guī)范 錯誤后果：電路的安全非常關(guān)鍵，電路施工必須保證萬無一失而在電路改造中，強弱電共管、重復布線、電線不加套管直埋以及插座導線隨意安裝是常見的四大錯誤而這些錯誤，不僅容易導致電路容易出現(xiàn)使用故障，此外還可能帶來觸電和火災事故隱患 正確做法：電路改造的正確做法是，強弱電應該分開走線，嚴禁強弱電共用一管和一個底盒，強電線路平行間距不能低于3cm，最好是50cm;線路應該做成“活線”，在不超過管線容量的百分之四十的情況下，將同一走向的電線放在一根管內(nèi);電線外必須有絕緣套管保護，接頭不能裸露在外;布線遵循“火線進開關(guān)，零線進燈頭”的原則，插座需設漏電保護裝置水電改造錯誤五：布線、鋪管不留圖紙 錯誤后果：住房的裝修是一個不斷完善的過程，有時過了幾年說不定還要重新進行裝修，這時就必須要有電線和水管鋪設的布置圖否則，像后期安裝空調(diào)，要打空調(diào)孔的時候，如果沒有布線圖，很可能傷到電線和水管 正確做法：水電改造完成之后，要請水電工畫出詳細的水電改造圖，標明重要節(jié)點位置，留作以后參照3里子面子同樣重要 了解瓦工施工四大錯誤回頂部Part3：里子與面子同樣重要 了解瓦工施工四大錯誤 瓦工是家裝中水電改造之后又一重點施工項目。
瓦工施工難度大，所以大家可能常常聽到，瓦工的工資比普通白領(lǐng)工資都高很多由于施工較復雜，因此也容易由于施工不小心，出現(xiàn)各種問題來了解一下影響比較嚴重的幾大瓦工施工錯誤做法瓦工施工錯誤一：輕視防水工程 錯誤后果：防水工程是非常重要的家裝項目，一般交由瓦工施工在正式鋪磚前，衛(wèi)浴間、廚房等的墻面、地面需要做好防水而認為開發(fā)商做的防水層驗收合格，家裝時沒必要再做防水;采用的防水材料質(zhì)量差;只有部分重點區(qū)域做防水是常見的錯誤做法防水工程沒有做好，一旦滲漏，輕則家具、墻壁發(fā)霉，重則破壞裝修、鄰里失和 正確做法：要避免潮濕、滲漏問題，就要了解防水誤區(qū)、把好質(zhì)量監(jiān)督關(guān)防水工程錯誤與正確做法錯誤做法正確做法1、開發(fā)商做的防水層驗收合格，家裝時就不再做防水盡量保護原有防水層不被破壞，否則須剔除原有防水層，再重做防水2、防水工程使用劣質(zhì)材料選擇正規(guī)廠家生產(chǎn)的質(zhì)量優(yōu)、口碑好的品牌防水 3、只做管道、地漏等孔洞周邊防水 防水施工部位要全面，管道、地漏等孔洞衛(wèi)生潔具等設備周邊，衛(wèi)浴間的地面、墻面（高不低于1.8米），廚房和陽臺的地面、墻面（高不低于0.3米）都應做防水4、忽略做防水測試防水涂料涂刷完形成防水層后（大概24小時后），蓄水20㎝高，24至48小時后看水有無明顯減少或去樓下看樓頂是否有濕水點，沒有就表示防水施工合格瓦工施工錯誤二：瓷磚未經(jīng)泡水處理 錯誤后果：鋪貼瓷磚時，瓷磚與墻面的貼合度要大于自身產(chǎn)生的重力。
因為瓷磚本身有許多小孔，吸水能力強，干燥的瓷磚會吸干水泥的水分，使其貼合度降低，鋪貼后易出現(xiàn)空鼓和脫落 正確做法：為了保證瓷磚充分吸水，最好提前浸泡，吸足水分后再撈出，待表面晾干后，還要進行二次浸水，邊撈邊用瓦工施工錯誤三：瓷磚鋪貼不留縫隙 錯誤后果：鋪帖瓷磚時，許多人都希望達到縫隙小的效果但瓷磚的熱脹冷縮需要瓷磚鋪貼必須留縫如果縫隙過小，導致瓷磚對環(huán)境的應變能力變差，由于溫度的變化，會使瓷磚擠破，減少瓷磚的正常使用壽命 正確做法：瓷磚鋪貼需留縫隙，磚留縫的大小一般來說應該在1-1.5mm左右，不低于1mm;特殊效果也可以將縫隙加寬，如5mm等瓦工施工錯誤四：墻地磚隨便混用 錯誤后果：在瓦工施工過程中，容易犯的一個錯誤就是墻地磚隨便混用需知不同的瓷磚的理化性能是不一樣的，如墻磚的吸水率和地磚的吸水率就不一樣，墻磚高，地磚的低，兩者抗折強度也是不一樣的，而不同空間部位對瓷磚的性能要求有差別 正確做法：在施工時，最好按照包裝箱或者廠家的說法來操作，要考慮瓷磚的性能一般來說，地磚可以做墻磚，但普通的釉面地磚是不能做墻磚的，外墻磚可以做內(nèi)墻磚，但內(nèi)墻磚絕對不能做外墻磚4前人教訓不可不知 了解木工施工四大錯誤回頂部Part4：前人教訓不可不知 了解木工施工四大錯誤 在整個裝修過程中，木工的工作是非常重要的，因為任何一個家庭在裝修的時候都有可能涉及到制作門窗套、護墻板、頂角線、吊頂隔斷等工作，下面就來看看，木工施工不能犯的幾大錯誤做法。
木工施工錯誤一：木料存放不合理 錯誤后果：木料存放的時候，如果不注意合理放置，很容易導致木料干裂或受潮將木料放在潮濕或陽光直射的地方、將裝飾板豎著擺放等，是常見的木料存放錯誤做法 正確做法：為防止木材干裂，應該將運抵現(xiàn)場的木材先用干毛巾擦去浮灰，再連續(xù)涂刷兩遍清漆進行封油處理;為防止受潮，木料應放在干燥通風的地方;此外所有裝飾面板都應該放平，在裝飾面板的最下面墊一張大芯板，上面再壓一張大芯板，這樣可使板材保持平整木工施工錯誤二：忽視木材的防火 錯誤后果：現(xiàn)在許多家庭裝修的時候，大量用到木材制品，重視其裝飾性而往往忽視了其防火性需知木材著火點低，易燃，尤其是干性木材天干物燥，稍不小心就容易引發(fā)火災，危害生命財產(chǎn)安全 正確做法：其一，木材需經(jīng)過防火處理，木材防火處理的方法一般有兩種，一種是防火劑浸漬處理，第二種是表面涂覆處理，這種處理可以在施工現(xiàn)場進行，在木材表面涂覆上防火劑;其二，木材在切割制作過程中注意防火，施工地點需要遠離插座以及有明火的地方此外，切割產(chǎn)生的木屑要及時清理，因為木屑極易燃燒木工施工錯誤三：木工縫隙過大 錯誤后果：木工在做一些活的時候，常常會出現(xiàn)大的縫隙，這都是不合格的，不僅影響美觀，而且容易出現(xiàn)拼接不上的問題。
正確做法：對于木封口線、角線、腰線飾面板碰口縫等，對于其縫隙都有一定的要求，例如一般的縫隙都不能超過0.2毫米，線與線夾口角縫不能超過0.3毫米，飾面板與板碰口不能超過0.2毫米，推拉門整面誤差不超出0.3毫米，如果超過了這些數(shù)值，最好讓木工重新返工木工施工錯誤四：拼花收口不細致 錯誤后果：一些木工在做拼花的時候，為了加快速度和效率，而忽視了質(zhì)量問題，因此做出的拼花就不嚴密、準確;此外木工所做的實木門套線、窗套線、臺口線、收口邊線與飾面板的收口也很容易出現(xiàn)收口不緊密的情況，影響美觀和使用性能 正確做法：木工活需細致，拼花必須要做到相互間無縫隙，并且保持統(tǒng)一的間隔距離;收口必須緊密、牢固、平整，家具門和衣柜內(nèi)側(cè)面口以及門的遮暗邊必須用實木扁線收口5減少遺憾規(guī)避錯誤 了解油工施工四大錯誤回頂部Part4：減少遺憾規(guī)避錯誤 了解油工施工四大錯誤 油工是裝修中常見的項目，在家庭裝修中處在施工后期，主要包括墻面、地面、天花、家具等刷涂使用到的材料常有木器漆和乳膠漆兩類下面看看油工施工的常見錯誤油工施工錯誤一：木器漆與乳膠漆同時施工 錯誤后果：木器漆產(chǎn)品中含有甲苯二異氰酸酯(TDI)，如果木器漆與乳膠漆同時施工，這些處于游離狀態(tài)的TDI會與乳膠漆中的成分發(fā)生化學反應，使涂刷乳膠漆的墻面變黃。
正確做法：木器漆與乳膠漆岔開施工建議先刷木器漆再刷乳膠漆，防止木器漆中的成分污染墻面油工施工錯誤二：木器漆調(diào)配好后不過濾 錯誤后果：木器漆調(diào)配好后如果沒有過濾這一步，空氣中的灰塵混入木器漆后會結(jié)成小顆粒，直接涂刷，就會造成漆膜表面出現(xiàn)顆粒，表面不夠光滑平整 正確做法：木器漆調(diào)配好后，需要利用過濾網(wǎng)斗過濾掉顆粒雜質(zhì)，然后最好在靜止十多分鐘后進行施工油工施工錯誤三：忽略基層處理 錯誤后果：油工施工前，最重要的一步是將基層處理干凈，目的是為了有效地清除污漬，做到表面潔凈、光滑，使得后續(xù)上漆省工省料效果好 正確做法：上漆前，首先要將基層表面的灰塵等擦掃干凈清潔時可用專用除塵布，大面積的可以用吸塵器反復吸塵同時用砂紙把將表面打光，注意保護表層，不能砂穿油工施工錯誤四：墻面乳膠漆施工忽略找平 錯誤后果：墻面刷涂乳膠漆前，需要先找平，否則如果涂刷的墻面凹凸不平，涂刷乳膠漆時不僅費料，而且效果很差 正確做法：無論是新房還是舊房，墻面肯定都不可能做到完全的平整，陰陽角也不可能做到完全的垂直因此對于墻面不平的地方要用粉刷石膏找平，使得墻面的誤差不超過3毫米陰陽角如果不直，也需要用粉刷石膏，并且用靠尺靠直。
裝修監(jiān)理知識 未雨綢繆免遇煩心事◆約定條款不算數(shù) 原是合同有問題 點評：這一個案顯示出，家裝公司利用業(yè)主不專業(yè)的弱點，與業(yè)主簽訂非示范合同文本，并約定按時間支付工程款業(yè)內(nèi)人士提醒，與家裝公司簽訂裝修合同，最好用由工商部門監(jiān)制的示范合同文本對工程款支付方式，最好按工程量或工程進度來約定 ◆家裝公司不規(guī)范 業(yè)主遭遇煩心事 鄭先生在施工進行到水電剛結(jié)束時，發(fā)現(xiàn)電路布置有問題家裝公司答應給予整改，但要求他必須交納二期工程款鄭先生認為，必須在整改好后再支付二期工程款，雙方因此產(chǎn)生分歧然而，正在溝通過程中，家裝公司私自撤走工人由于工人粗心大意，導致水龍頭脫落造成漫水，并給樓下鄰居造成一定的損失鄭先生找該公司討要說法，可該公司既不做處理也不給說法 點評：扯皮—私自撤走工人—工人大意導致水龍頭脫落—水龍頭脫落造成漫水—漫水殃及鄰居—家裝公司不給說法，從這一軌跡中就可以看出常發(fā)生于家裝公司身上的種種不規(guī)范操作現(xiàn)象 ◆停工期間出問題 成品未保護惹禍 去年6月份，楊先生家工程進行到漆工工序時，工人全部回家農(nóng)忙，停工一個多月當7月下旬工人再次進場施工時，問題出現(xiàn)了：木質(zhì)家具及門套出現(xiàn)了很多黑斑，部分飾面板翹裂，兩扇房門出現(xiàn)變形。
經(jīng)了解，業(yè)主家防盜門的鑰匙全部交給了裝飾公司，而工人在離開工地回家農(nóng)忙時，未把鑰匙交給業(yè)主，也未向業(yè)主作任何交代當時正好是霉雨季節(jié)，工地處在潮濕環(huán)境當中，使得木質(zhì)家具發(fā)生霉變、變形 手段一：墻面刷漆少于兩遍 偷工指數(shù)：★ 現(xiàn)象：乳膠漆是目前最常見的墻面裝飾材料，在具體施工中可以涂刷或噴涂對于居室的內(nèi)墻裝修來說，一般乳膠漆需要涂兩遍以上才算合格，如果工人在施工時不認真或敷衍了事，常會出現(xiàn)色差，尤其是顏色較深的乳膠漆更會出現(xiàn)這種問題 提醒：乳膠漆在使用之前需要加入一定量的清水，調(diào)配好的乳膠漆要一次用完，同一顏色的涂料最好一次涂刷完 手段二：偷懶致下水管道不暢 偷工指數(shù)：★☆ 現(xiàn)象：房屋裝修完成了，表面上看起來沒什么問題，但過不了多久就發(fā)現(xiàn)廚房、衛(wèi)生間的下水道不暢，這是施工隊偷懶造成的為了省事，施工隊可能將含有水泥、沙子的混凝土碎塊直接倒入下水道，造成下水管道不暢 提醒：在水路施工完畢后，應將所有的水盆、面盆和浴缸注滿水，看看下水是否通暢，管路是否有滲漏的問題，在完成這所有的步驟后，才算通過驗收 手段三：不按要求接線 偷工指數(shù)：★★ 現(xiàn)象：裝修完成后的一段時間里，消費者使用電器尤其是一些耗電量較大的熱水器、空調(diào)時，電器開關(guān)、插座會出現(xiàn)發(fā)熱甚至燒毀的現(xiàn)象，一些沒有經(jīng)驗的消費者會認為是大功率電器惹的禍。
其實，事實并非如此，這很有可能是因為電工在安裝插座、開關(guān)和燈具時，不按施工要求接線造成的 提醒：在所有開關(guān)、插座安裝完畢后，一定要試用，看看這些電器的開關(guān)是否有發(fā)熱現(xiàn)象，以防止以后使用電器過程中，因線路問題造成電器損失 手段四：偷工減料致墻、地磚鋪貼不平整 偷工指數(shù)： ★★☆ 現(xiàn)象：如果裝修工偷工減料，很容易出現(xiàn)瓷磚空鼓、對縫不齊等問題，而且時間一長，瓷磚很容易出現(xiàn)開裂、破碎等現(xiàn)象另外，對于鋪貼瓷磚用的水泥和黏合劑也有講究，如果配比不合理也會出現(xiàn)脫落等情況 提醒：墻地磚鋪貼應平整牢固、無污垢和漿痕，表面色澤基本一致，接縫均勻、瓷磚無裂紋、掉角和缺棱 手段五：暗埋管線無計劃 偷工指數(shù)：★★★ 現(xiàn)象：現(xiàn)在的家庭裝修一般都選擇暗埋管線，以保持居室環(huán)境的簡潔和安全，而要暗埋管線，就必須在墻壁和地面上開槽后才能埋入少數(shù)工人在開槽時野蠻施工，不僅會破壞建筑承重結(jié)構(gòu)，還有可能損壞附近的其他管線 提醒：在施工之前，要和施工隊長再次確認一下管線的走向和位置針對不同的墻體結(jié)構(gòu)，開槽的要求也不一樣2回頂部 手段六：接縫修飾敷衍了事 偷工指數(shù)： ★★★☆ 現(xiàn)象：在一些墻面與門窗的對接處，以及兩種不同顏色涂料對接的地方，因為不太容易被人注意，所以這些地方也是裝修工敷衍了事的所在，很容易出現(xiàn)乳膠漆與其他涂料互相混雜，接縫處出現(xiàn)各種問題。
提醒：如果墻面上有兩種顏色的涂料相對接時，施工時一定要在第一種顏色的邊沿處貼上膠帶，再涂刷另一種顏色的涂料 手段七：房間走線不留底圖 偷工指數(shù)：★★★★ 現(xiàn)象：在家庭裝修施工中，幾乎所有電線都是穿在PVC管中后暗埋在墻壁內(nèi)的因此，電線穿進PVC管后，消費者根本看不見，也就無法驗收如果工人在操作中不認真，會導致電線在管內(nèi)纏繞，造成隱患如果工人有意偷工減料，就會使用帶接頭的電線或?qū)坠呻娋€穿在同一根PVC管內(nèi)，一旦發(fā)生問題，更換也比較難 提醒：電線安裝完畢后要通電檢驗消費者一定要讓裝修人員留下一張管線圖當電工把電線埋進墻壁時，就可以把這些墻壁編上號碼并畫出平面圖，接著用筆畫出電線的走向及具體位置，注明上距樓板、下離地面及鄰近墻面的方位，特別應標明管線的接頭位置，這樣一旦出現(xiàn)故障，可以馬上查找線路位置 手段八：物體小面處理不注意 偷工指數(shù)：★★★★☆ 現(xiàn)象：所謂“小面”，就是一些消費者不太留意的小地方例如：房門的上沿、窗臺的下面等地方，有些工人在這里就會偷工減料，甚至不做任何處理 提醒：檢查工程質(zhì)量時不要忽略任何一個細節(jié) 手段九：地面找平不準，木地板鋪設不平 偷工指數(shù)：★★★★★ 現(xiàn)象：在一些有偷工減料嫌疑的工程中，常常會發(fā)現(xiàn)家里木地板邊縫處有翹起的現(xiàn)象，尤其是靠近墻邊角處就更為明顯了，這是因為地面找平出現(xiàn)問題而產(chǎn)生的。
由于有些房屋的地面不夠平整，因此在鋪設地板前需要重新找平，如果工人不夠細心，就會造成“越找越不平”的情況，給日后地板翹起埋下隱患 提醒：在地面找平之前，要先做好地面的基底處理，然后用水泥砂漿進行地面找平在水泥干透之后，用專用的水平尺確定整個地面的平整度，然后再做下一步裝修 手段十：基底處理粗枝大葉 偷工指數(shù)：★★★★★☆ 現(xiàn)象：在涂刷乳膠漆、鋪貼墻地磚之前，一定要做好墻面或地面的基底處理對于新房來說，基底處理一般只需要用粗砂紙打磨即可，不需要把原漆層鏟除，而舊房子的墻面則要把原漆面鏟除后才可以開展下一道工序一些工人就是利用房主對這方面知識的不了解，在施工時偷工減料，這樣帶來的后果輕則造成墻面不平整，乳膠漆涂刷后有色差，重則乳膠漆變色、出現(xiàn)裂紋甚至掉皮、或者瓷磚粘貼不牢的現(xiàn)象 提醒：在墻地磚的鋪裝施工中，要注意瓷磚不能直接鋪在石灰砂漿、石灰膏、紙筋石灰膏、麻刀石灰漿和乳膠漆表面上，而是要將基底面處理干凈后方能鋪設瓷磚和基底之間使用的黏結(jié)漿料，應嚴格按照施工標準和比例調(diào)配，使用規(guī)定標號水泥、黏結(jié)膠材料，不能隨意調(diào)配在涂刷乳膠漆時，一定要注意墻面膩子刮得是否均勻、平滑，打磨和涂刷是否到位等問題。
菜鳥需知 謹防陷入裝修陷阱“前三甲”一、玩弄低價數(shù)字游戲 案例一：2012年底，徐先生新居裝修，在做衣柜時，裝修公司的報價是800元/平方米，整個柜子做下來，大約是2000元;而小廣告上的木工報價僅為300元/平方米，“同樣的板材便宜了一半還多!”徐先生喜出望外然而，完工結(jié)算時卻索要3000元，徐先生瞬時像被潑了一盆冷水 原來，家裝公司的報價是按照柜子投影面積計算，也就是柜子的長乘以高，所得結(jié)果再乘以單價;而小廣告的。
