[畢業(yè)設(shè)計(jì)職稱論文]談住宅裝飾裝修工程的質(zhì)量管理

談住宅裝飾裝修工程的質(zhì)量管理摘　要：摘 要 由于建筑裝飾業(yè)的迅猛發(fā)展，也帶動(dòng)了我國化工、五金、木材加工、陶瓷、勞動(dòng)力等市場的快速發(fā)展由于目前建筑裝飾工程質(zhì)量問題亟待解決，因此應(yīng)切實(shí)加強(qiáng)建筑裝飾工程施工質(zhì)量管理措施，努力提高建筑裝飾工程質(zhì)量，確保建筑裝飾行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展關(guān)鍵詞：關(guān)鍵詞 住宅裝飾，裝修工程，質(zhì)量管理 1、問題的提出.隨著房地產(chǎn)市場的繁榮，我國建筑裝飾行業(yè)發(fā)展也較快, 房屋住宅裝飾行業(yè)迎來了蓬勃發(fā)展的機(jī)會(huì),建筑裝飾工程質(zhì)量有很大提高，有的已達(dá)到國際先進(jìn)水平但總體來說，整個(gè)裝飾工程質(zhì)量普遍較低，很多工程的裝修效果不佳，造成了質(zhì)量隱患行業(yè)內(nèi)部存在的諸多問題制約了行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展,這些問題如不能及時(shí)解決,勢必會(huì)影響行業(yè)的持續(xù)健康發(fā)展因此，如何加強(qiáng)對裝飾工程質(zhì)量的管理與控制，是當(dāng)前這一工作中的重要任務(wù)　　2、工程質(zhì)量問題處理.在工程建設(shè)中裝修施工質(zhì)量的好壞，不但影響工程質(zhì)量評優(yōu)，對使用及居住也有很大的影響而裝修工程需要整改和修復(fù)，也會(huì)給使用單位及業(yè)主單位帶來很大的麻煩在施工監(jiān)督工作中，如何確保裝修工程的施工質(zhì)量顯得特別重要　　2、1實(shí)施全方位、全過程的有效控制.⑴裝修工程開工前實(shí)行圖紙會(huì)審制度，圖紙未經(jīng)會(huì)審，堅(jiān)決不允許施工，做到盡可能地減少圖紙上存在的錯(cuò)、漏、碰、缺，實(shí)行圖紙質(zhì)量連帶責(zé)任制。

⑵對于裝修工程關(guān)鍵工序施工，制訂專項(xiàng)的監(jiān)督實(shí)施細(xì)則，編制專門的施工方案⑶推行各裝修工序的樣板制度嚴(yán)格按《工程質(zhì)量通病防治手冊》要求的內(nèi)容，對容易出現(xiàn)的各種質(zhì)量通病問題進(jìn)行專項(xiàng)技術(shù)交底從制度上規(guī)范樣板引路的運(yùn)作，做好每個(gè)樣板后才進(jìn)行鋪開作業(yè)⑷做好裝修工程材料的控制工作裝修工程一般所涉及的材料品種較多，所確定的材料的規(guī)格、品種、制作應(yīng)符合設(shè)計(jì)和施工驗(yàn)收規(guī)范的要求，特別是要求滿足國家《民用建筑室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》要求，使用達(dá)到綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的材料對主要的原材料進(jìn)行監(jiān)理的控制手段可在如下四個(gè)階段過程中進(jìn)行：一是定貨前的控制；二是進(jìn)貨后的控制；三是現(xiàn)場配制材料的控制；四是現(xiàn)場使用材料的控制⑸明確裝修工程質(zhì)量控制目標(biāo)嚴(yán)格按合同要求以及質(zhì)量目標(biāo)要求，從每道工序的質(zhì)量控制入手，組織建立質(zhì)量控制小組來開展工程質(zhì)量的各項(xiàng)管理工作同時(shí)還要有針對性地加強(qiáng)對新技術(shù)新工藝的應(yīng)用、控制和監(jiān)督，確保質(zhì)量目標(biāo)的全面實(shí)現(xiàn)　　2、2實(shí)行監(jiān)理裝修工程質(zhì)量監(jiān)督.⑴未經(jīng)監(jiān)理批準(zhǔn)不能擅自開工，未經(jīng)監(jiān)理簽認(rèn)的工序不得隱蔽，未經(jīng)監(jiān)理簽認(rèn)的本工序不得進(jìn)行下一工序作業(yè)，保證監(jiān)理工程師的控制、協(xié)調(diào)有效⑵檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程、隱蔽工程驗(yàn)收必須先自檢合格后，填寫《報(bào)驗(yàn)單》，書面通知監(jiān)理驗(yàn)收。

分部、分項(xiàng)或?qū)ｍ?xiàng)工程驗(yàn)收，必須組織內(nèi)部驗(yàn)收合格，向監(jiān)理提出書面驗(yàn)收申請和完整的驗(yàn)收資料，由總監(jiān)組織驗(yàn)收資料核查、結(jié)構(gòu)安全及使用功能質(zhì)量檢測及觀感質(zhì)量檢查，提出質(zhì)量評估報(bào)告后，由總監(jiān)組織符合驗(yàn)收資格的人員驗(yàn)收　　2、3控制工程質(zhì)量施工工序.對影響裝修工程質(zhì)量中的前一工序應(yīng)進(jìn)行交接、交叉工序的檢查如面層有不平，水平與垂直方面有偏 差的，若超過充許偏差值，應(yīng)分別進(jìn)行處理必須在上一道工序經(jīng)驗(yàn)收合格后，并需經(jīng)交接、交叉工序的檢查基礎(chǔ)上才能進(jìn)行下一道工序的施工，還需對已完工程進(jìn)行復(fù)核性檢查、成品保護(hù)的質(zhì)量檢查　　2、4施工材料的控制.住房裝修材料品種繁雜，質(zhì)量及檔次相差懸殊，裝修工程所用材料又受到業(yè)主的克觀影響，因此，裝修施工材料控制比較麻煩在材料進(jìn)場前必須先報(bào)驗(yàn)，將業(yè)主同意的材料樣品一式兩份封樣保存，一份留項(xiàng)目，一份留業(yè)主，在材料進(jìn)場后，依樣品及相關(guān)檢測報(bào)告進(jìn)行報(bào)驗(yàn)，報(bào)驗(yàn)合格的材料方能使用采購人員在采購時(shí)，也要嚴(yán)格執(zhí)行材料的檢查驗(yàn)收手續(xù)，保證采購材料一次合格為了便于管理，公司將各種材料的檢查方法及檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)編輯成冊，采購人員、質(zhì)檢人員、施工人員全部用同一標(biāo)準(zhǔn)來衡量材料是否合格在進(jìn)場材料的管理上，采用限額領(lǐng)料制度，由施工人員簽發(fā)限額領(lǐng)料單，庫管員按單發(fā)貨，從而即能保證質(zhì)量又能節(jié)約成本，對于易碎或貴重材料，在施工現(xiàn)場單獨(dú)存放，盡量減少人為的搬運(yùn)次數(shù)。

對于現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)的不合格材料，如果不能及時(shí)退庫，則單獨(dú)放置并在明顯位置標(biāo)注不合格品字樣，這樣能夠防止錯(cuò)發(fā)錯(cuò)拿現(xiàn)象現(xiàn)場所剩邊角余料如不能使用，則及時(shí)退回公司輔料庫，以便其它工程使用　　2、5培養(yǎng)和訓(xùn)練一批注重質(zhì)量、精干的人員隊(duì)伍.擁有一支富有創(chuàng)造力、紀(jì)律嚴(yán)明的施工隊(duì)伍才能完成一項(xiàng)優(yōu)質(zhì)的工程項(xiàng)目首先，必須營造出一種榮辱與共的氛圍，職責(zé)分明但不失親和力，讓所有的員工都感到自己是這個(gè)項(xiàng)目大家庭中的一員作為施工現(xiàn)場管理人員，就需要充分發(fā)揮自己的才智，對工人要獎(jiǎng)罰分明，多鼓勵(lì)、多舉辦各類生產(chǎn)生活競賽活動(dòng)，從精神物質(zhì)上雙管齊下，培養(yǎng)凝聚力其次，必須明確施工隊(duì)伍里各崗位職責(zé)、權(quán)利，做到令出必行面對工期緊迫，技術(shù)復(fù)雜的工程，只有紀(jì)律嚴(yán)明的施工隊(duì)伍，堅(jiān)決服從指揮，才能按期保質(zhì)完成施工任務(wù)再者，針對具體情況適當(dāng)使用經(jīng)濟(jì)杠桿的手段，對人員管理必定起到意想不到作用所以，建議施工項(xiàng)目管理人員由項(xiàng)目經(jīng)理統(tǒng)一指揮，各自按照崗位標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工作，工程部隨時(shí)對項(xiàng)目管理人員的工作狀態(tài)進(jìn)行考查,并如實(shí)記錄考查結(jié)果存入工程檔案之中，各崗位依據(jù)其性質(zhì),量化為若干小的考評項(xiàng)目，考評結(jié)果將是工程部對管理人員進(jìn)行評定的依據(jù),評定結(jié)果與獎(jiǎng)罰掛鉤。

　　3、結(jié)束語　　總之，當(dāng)今社會(huì)質(zhì)量問題是人們關(guān)注的熱點(diǎn)，也是迫切需要解決的問題，而建筑裝修工程涉及千家萬戶最基本的利益，因此要不斷發(fā)現(xiàn)好的施工管理與控制方法，同時(shí)加強(qiáng)內(nèi)部管理，落實(shí)管理目標(biāo)責(zé)任制，強(qiáng)化職能部門的指導(dǎo)監(jiān)督作用，實(shí)施全面質(zhì)量管理這樣才能創(chuàng)造出質(zhì)量過硬、業(yè)主滿意的住宅裝飾裝修工程參考文獻(xiàn)[1]宋功業(yè)，張莉，住宅裝飾裝修工程施工技術(shù)與質(zhì)量控制[M]，機(jī)械工業(yè)出版社，2009-02-01[2]蔣林君裝飾裝修工程常見質(zhì)量問題及處理200例[M]，天津大學(xué)出版社,2010-09[3]呂向軍裝修工程的施工質(zhì)量管理與控制探討[J]，大眾科學(xué)，2007[4]李錦忠淺談裝飾裝修工程的施工質(zhì)量管理與控制[J]，四川建材，2006年第32卷第1期下面資料為贈(zèng)送的地產(chǎn)廣告語不需要的下載后可以編輯刪除就可以，謝謝選擇，祝您工作順利，生活愉快！地產(chǎn)廣告語1、讓世界向往的故鄉(xiāng)?2、某沿河樓盤：生活，在水岸停泊?3、一江春水一種人生?4、某錢塘江邊樓盤：面對潮流 經(jīng)典依舊?5、海景房：站在家里，海是美景；站在海上，家是美景6、以山水為賣點(diǎn)的樓盤：山水是真正的不動(dòng)產(chǎn)7、某城區(qū)的山腰上的樓盤：凌駕尊貴 俯瞰繁華8、某地勢較高的樓盤：高人，只住有高度的房子9、某學(xué)區(qū)房：不要讓孩子輸在起跑線上10、尾盤：最后，最珍貴?11、回家就是度假的生活?12、生命就該浪費(fèi)在美好的事情上?我們造城——?2、我的工作就是享受生活——3、 我家的客廳，就是我的生活名片——?4、在自己的陽臺 看上海的未來——?5、公園不在我家里 我家住在公園里——?6、這里的花園沒有四季——?7、***，裝飾城市的風(fēng)景——?8、***，我把天空搬回家——?9、房在林中，人在樹下——?10、生活，就是居住在別人的愛慕里——?11、到〖星河灣〗看看好房子的標(biāo)準(zhǔn)——?12、好生活在〖珠江〗——?13、愛家的男人住〖百合〗????城市岸泊： 城市的岸泊，生活的小鎮(zhèn)生活之美不缺少，在于發(fā)現(xiàn)情趣不在于奢華，在于精彩生活有了美感才值得思考……玫瑰莊園： 山地生態(tài)，健康人生卓越地段，超大社區(qū)一種完整且完善的環(huán)境，像原生一樣和諧原生景象 自然天成人本理念 精品建筑知名物業(yè) 智能安防誠信為本 實(shí)力鑄造比華利山莊：海岸生活——引領(lǐng)世界的生活方式?海岸生活——22公里的奢華海岸生活——高尚人生的序曲海岸生活——人與自然的融合蘋果二十二院街：人文 自然 現(xiàn)代鋪的蔓伸榮和山水美地：讓世界向往的故鄉(xiāng)香港時(shí)代： 時(shí)代精英 開拓未來領(lǐng)銜建筑，彰顯尊貴綠地崴廉公寓：金橋 40萬平方米德國音樂藝術(shù)生活匯都國際： 昆明都心，城市引擎財(cái)富之都 風(fēng)情之都 夢幻之都 文化之都 商貿(mào)之都西部首座巨型商業(yè)之城顛峰商圈的原動(dòng)力，締造西部財(cái)富新領(lǐng)地新江灣城： 綠色生態(tài)港 國際智慧城新江灣城，一座承載上海新夢想的城區(qū)上海城投，全心以赴建設(shè)知識型，生態(tài)型花園城區(qū)風(fēng)和日麗： 入住準(zhǔn)現(xiàn)樓，升值在望灣區(qū)大戶，空中花園大格局下的西海岸市中心： 市中心 少數(shù)人的專屬顛峰珍貴市中心的稀世名宅正中心 城市顛峰領(lǐng)地顛峰 勾勒稀世名宅繁華 不落幕的居家風(fēng)景地利 皇者盡得先機(jī)稀世經(jīng)典180席陽光國際公寓：陽光金橋來自紐約的生活藍(lán)本鐘宅灣： 海峽西岸生態(tài)人居 休閑商務(wù)區(qū)匯聚國際財(cái)富與人居夢想的絕版寶地二十一世紀(jì)是城市的世紀(jì)，二十一世紀(jì)也是海洋的世紀(jì)誰控制了海洋，誰就控制了一切站在藍(lán)色海岸的前沿，開啟一個(gè)新的地產(chǎn)時(shí)代東南門戶 海灣之心海峽西岸生態(tài)人居 休閑商務(wù)區(qū)讓所有財(cái)富的目光聚集鐘宅灣，這里每一天都在創(chuàng)造歷史上海A座（科維大廈）：創(chuàng)富人生的黃金眼掘金上海！創(chuàng)富人生！遠(yuǎn)東大廈： 花小公司的錢，做大公司的事未來城： 無可挑戰(zhàn)的優(yōu)勢 無可限量的空間綠地集團(tuán)： 居住問題的答疑者，舒適生活的提案人茶馬驛棧： 精明置業(yè)時(shí)機(jī) 享受附加值 財(cái)富最大化雪山下的世外桃源 茶馬古道上千年清泉之鄉(xiāng)金地格林春岸：城市精英的夢想家園繁華與寧靜共存，闊綽身份不顯自露建筑覆蓋率僅20%，令視野更為廣闊占據(jù)最佳景觀位置，用高度提煉生活完美演繹自然精髓，譜寫古城新篇章創(chuàng)新房型推陳出新，闊氣空間彰顯不凡365天的貼身護(hù)衛(wèi)，闊度管理以您為尊金地格林小城：心沒有界限，身沒有界限春光永駐童話之城我的家，我的天下東渡國際： 夢想建筑，建筑夢想齊魯置業(yè)： 傳承經(jīng)典，創(chuàng)新生活比天空更寬廣的是人的思想創(chuàng)新 遠(yuǎn)見 生活嘉德 中央公園：一群絕不妥協(xié)的居住理想家 完成一座改變你對住宅想象的超越作品極至的資源整合 豐富住家的生活內(nèi)涵苛求的建造細(xì)節(jié) 提升住家的生活品質(zhì)地段優(yōu)勢，就是永恒價(jià)值優(yōu)勢設(shè)計(jì)優(yōu)勢，就是生活質(zhì)量優(yōu)勢景觀優(yōu)勢，就是生命健康優(yōu)勢管理優(yōu)勢，就是生活品味優(yōu)勢空中華爾茲： 自然而來的氣質(zhì)，華爾茲的生活等級享受，沒有不可逾越的極限所謂完美的習(xí)慣，是舒適空間的心情定格！臨江花園： 經(jīng)典生活品質(zhì)風(fēng)景中的舞臺美林別墅： 源歐美經(jīng)典 純自然空間住原味別墅 賞園林藝術(shù)淡雅 怡景 溫馨 自然錢江時(shí)代： 核心時(shí)代，核心生活核心位置 創(chuàng)意空間 優(yōu)雅規(guī)劃 人文景觀 財(cái)富未來城市精神，自然風(fēng)景，滲透私人空間泰達(dá)時(shí)尚廣場： 是球場更是劇場?城市經(jīng)濟(jì)活力源時(shí)尚天津 水舞中國未來都會(huì)休閑之居創(chuàng)意時(shí)尚 天天嘉年華健康快樂新境界商旅新天地 締造好生意城市運(yùn)營戰(zhàn)略聯(lián)盟，參與協(xié)作，多方共贏華龍碧水豪園： 浪漫一次，相守一生東方萊茵： 品鑒品位 宜家宜人建筑一道貴族色彩品鑒一方美學(xué)空間品位一份怡然自得蕩漾一股生命活力坐擁一處旺地靜宅體會(huì)一種尊崇感受常青花園（新康苑）：新康苑 生活感受凌駕常規(guī)大非凡生活領(lǐng)域 成功人士的生活禮遇擁有與自己身份地位相等的花園社區(qū)在屬于自己的宴會(huì)餐廳里會(huì)賓邀朋只與自己品味愛好相同的成功人士為鄰孩子的起步就與優(yōu)越同步酒店式物管禮遇擁有[一屋兩公園 前后是氧吧]的美極環(huán)境水木清華： 住在你心里福星惠譽(yù)（金色華府）：金色華府，市府街 才智名門——釋放生命的金色魅力真正了解一個(gè)人，要看他的朋友，看他的對手。

真正了解一種生活，也當(dāng)如此核心地段（區(qū)位是一面鏡子，照見家的質(zhì)素）隱逸空間（環(huán)境是一面鏡子，照見家的質(zhì)素）超大規(guī)模（點(diǎn)亮與過往不同的“大”生活）成熟配套（周邊一切是鏡子，照見家的質(zhì)素）精品建筑（外攬?zhí)煜?，?nèi)宜室家）均好戶型（每天每秒都被釋放到四壁之外）大唐新都： 原創(chuàng)生活，非?？臻g住宅不是炫耀的標(biāo)簽，生活是用來享受的?人信.千年美麗： 森庭畫意.千年美麗寧靜是一種內(nèi)在的力量生活是與自然的戀愛在自然中體驗(yàn)自由的生存建筑讓人迷戀的核心是思想華智.翡翠星空： 創(chuàng)意生活由此進(jìn)時(shí)代美博城： 繁華領(lǐng)地 時(shí)尚生活浪漫無極限陽光海岸： 美景與生活的邂逅帶著些許閑散情緒，安享私藏一片湖的幸福夢幻湖畔 溫柔橫亙在回歸前方 這是你的見.心的家景江華庭： 靜享都市繁華 新銳生活核心海虹.景： 城市在變 世界觀也要變海虹.景 國際社區(qū)一個(gè)改變你世界觀的城市文化住宅海虹.景 區(qū)位世界觀一塊好地 不僅要放到空間中 更要放到時(shí)間中去評價(jià)海虹.景 美景世界觀先成為園林鑒賞家才能鑒賞城市海虹.景 享受世界觀放手生活是享受的開始海虹.景 生活世界觀洞悉時(shí)尚潮流才能洞悉生活的變化海虹.景 空間世界觀空間隨意識而變 空間是流動(dòng)變化的碧水晴天： 生活就是……尋開心駕奴.橋的前途 路的前程 城市的前景守望.江的神奇 灘的神話 岸邊的神韻品嘗.園的風(fēng)景 家的風(fēng)采 眼前的風(fēng)情沐浴.屋的明亮 窗的明凈 心底的明朗閩東電力集團(tuán).楚都地產(chǎn)：璀璨，用誠信打造輝煌，用實(shí)力說話領(lǐng)跑，用行動(dòng)證明昆明走廊： 昆明走廊，一場與眾不同的城市詭計(jì)游戲，全情體驗(yàn)行走的變幻情趣.2004.場景.商業(yè)地產(chǎn)西南商圈.重獲新生，王者復(fù)活2004.劇情.昆明走廊昆明走廊的實(shí)體不是一個(gè)建筑，而是一個(gè)場所。

2004.主角.城市FI客概念商街，體驗(yàn)生活進(jìn)行中2004.精彩.正式開始樂得家.金瀚家園： 水邊的香格里拉生活的真諦源于自然，自然的奧意在于和諧，和諧的精髓表達(dá)完美江畔語林： 距璀璨不遠(yuǎn)，離自然更近在這里，學(xué)習(xí)過悠然人生非凡禮遇，成就居者高人一等的氣質(zhì)金地香蜜山： 山在這里，我在這里城市山居生活再升級白描香蜜山山林生活的升級演繹真正的健康住宅長在山上的房子城市中的山地建筑堅(jiān)持 簡約的后現(xiàn)代美學(xué)原生態(tài)私家山野公園四季分明的山中歲月健康、趣味、質(zhì)樸、自然是最好的設(shè)計(jì)師風(fēng)、光、水、石、云五大庭院藝術(shù)空間是用來收藏自然的山中的有氧運(yùn)動(dòng)網(wǎng)球也是一種生活方式健康成為一種習(xí)慣山是一件運(yùn)動(dòng)裝備上海五角世貿(mào)商城： 百舸爭流，誰能競風(fēng)流卓越來自您搶先一步！乘天時(shí)，順勢而起成功來自您搶占高位！據(jù)地利，如虎添翼理想來自您精心創(chuàng)造！通人知，傾情打造維多利亞公寓： 城南三環(huán)之內(nèi)/最后，最珍貴精粹城南里的優(yōu)裕生活花園里的洋樓，演繹英倫貴派風(fēng)格國際與本土頂尖建筑團(tuán)體全球景觀設(shè)計(jì)權(quán)威/美國易道，全景營造讓每扇窗，向著風(fēng)景深呼吸金色嘉苑： 水光山色中的幸福家園有保證的幸福生活上風(fēng)上水，幸福生活版圖盡善盡美配套，演繹幸福生活365天美景生活，幸福生活時(shí)時(shí)刻刻特別的愛獻(xiàn)給特別的你找到都市的幸福時(shí)光嘉德現(xiàn)代城： 豪華尊貴的盛會(huì) 名流云集的家園景江苑： 開啟全景生活 展現(xiàn)全新人生恒海國際高爾夫別墅：在這里，掀開淀山湖，恒海計(jì)劃歷史一頁世紀(jì)金融大廈： 璀璨閃爍冉冉升起 我不能視而不見清怡花苑： 風(fēng)生，水起，潮涌觀賞，無邊境天境.山因勢而動(dòng)山青，塔長，鐘鳴藝境.藝因琢而精心境.心因靜而遠(yuǎn)心靜，致遠(yuǎn)，淡泊，明智筑境.筑因妙而傳創(chuàng)造，無止境上品.巨洋豪園： 陸家嘴，頂極地標(biāo)，至上口味上品 稀缺，升值，唯一新海派主義建筑集群無限陽光 雙景生態(tài) 自然居停舒適源于對居住尺度的把握星星港灣： 星星港灣，看見非一般的夢想星星港灣，大學(xué)城后花園重組，文化濃郁之美東部生活的坐標(biāo)星星港灣的星空下，微笑的你，發(fā)現(xiàn)新生活已經(jīng)來臨居住，是氣質(zhì)的一種表達(dá)BLOCK，圍合式空間，標(biāo)識居住者的領(lǐng)域感和歸屬感核心區(qū)域，處處折射品質(zhì)生活生活美學(xué)，一次滿足你的夢想一個(gè)正在實(shí)現(xiàn)中的夢想天寓： 拋開一切繁文縟節(jié)，一切約定俗成，還原自然，真實(shí)的居住理想。

設(shè)計(jì)改變生活設(shè)計(jì)思想——簡潔、自由、大氣建筑——凝固的音樂景觀——回歸自然生命的真諦品質(zhì)生活——上帝在細(xì)節(jié)中室內(nèi)空間 。