申請限價商品住房誠信協(xié)議.docx

申請限價商品住房誠信協(xié)議甲方（申請人）：____身份證號：____乙方（限價商品住房管理部門）：____根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著公平、公正、誠信的原則，就甲方申請限價商品住房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、誠信承諾1.1 甲方承諾所提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整，無任何虛假、誤導(dǎo)性陳述1.2 甲方承諾在申請過程中，嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實守信原則，不得采取任何不正當(dāng)手段獲取限價商品住房1.3 甲方承諾在獲得限價商品住房后，按照乙方規(guī)定用途使用，不得擅自改變用途，不得進行違法建設(shè)和違規(guī)經(jīng)營二、申請條件及程序2.1 甲方具備以下條件：（1）具有完全民事行為能力的自然人；（2）在本市無住房或者住房面積小于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；（3）家庭收入低于本市規(guī)定的中低收入標(biāo)準(zhǔn)；（4）符合本市限價商品住房申請的其他條件2.2 甲方按照以下程序申請：（1）向乙方提交書面申請及相關(guān)證明材料；（2）乙方對甲方提交的材料進行審查，符合條件的通知甲方參加選房；（3）甲方按照乙方安排的時間、地點參加選房；（4）選房成功后，甲方與乙方簽訂限價商品住房購房合同。

三、住房分配及價格3.1 乙方根據(jù)甲方家庭收入、人口、住房狀況等因素，按照公平、公正、公開的原則，進行住房分配3.2 限價商品住房價格按照本市規(guī)定執(zhí)行，甲方應(yīng)按照規(guī)定價格支付購房款四、住房使用及管理4.1 甲方在獲得限價商品住房后，應(yīng)按照乙方規(guī)定用途使用，不得擅自改變用途4.2 甲方應(yīng)按照乙方要求，辦理入住手續(xù)，并按時支付物業(yè)管理費等相關(guān)費用4.3 甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護住宅小區(qū)環(huán)境，不得損壞公共設(shè)施，不得違規(guī)搭建五、誠信責(zé)任5.1 甲方如有以下行為之一，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，收回限價商品住房，并依法追究甲方法律責(zé)任：（1）提供虛假材料，騙取限價商品住房；（2）擅自改變住房用途，進行違法建設(shè)和違規(guī)經(jīng)營；（3）不按照乙方規(guī)定用途使用住房，造成嚴(yán)重后果；（4）違反物業(yè)管理規(guī)定，嚴(yán)重影響住宅小區(qū)環(huán)境5.2 乙方如有以下行為之一，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：（1）未按照規(guī)定程序進行住房分配；（2）未按照規(guī)定價格出售限價商品住房；（3）未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)六、其他約定6.1 本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年6.2 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（申請人）：（簽字/蓋章）年 月 日乙方（限價商品住房管理部門）：（簽字/蓋章）年 月 日一、誠信承諾的重要性誠信承諾是現(xiàn)代社會的基本道德準(zhǔn)則，是維護社會秩序、促進社會和諧的重要保障在申請限價商品住房過程中，甲乙雙方均應(yīng)遵循誠信原則，確保申請過程的公平、公正、公開本協(xié)議旨在明確甲乙雙方的誠信承諾，確保雙方在申請限價商品住房過程中的合法權(quán)益二、申請條件及程序的詳細說明2.1 申請人應(yīng)具備的條件（1）具有完全民事行為能力的自然人：申請人應(yīng)具備完全民事行為能力，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任2）在本市無住房或者住房面積小于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)：申請人應(yīng)在本市無住房或者住房面積小于本市規(guī)定的中低收入家庭住房面積標(biāo)準(zhǔn)3）家庭收入低于本市規(guī)定的中低收入標(biāo)準(zhǔn)：申請人家庭收入應(yīng)低于本市規(guī)定的中低收入標(biāo)準(zhǔn)4）符合本市限價商品住房申請的其他條件：申請人還應(yīng)符合本市限價商品住房申請的其他條件，如戶籍、婚姻狀況等2.2 申請程序（1）向乙方提交書面申請及相關(guān)證明材料：申請人應(yīng)向乙方提交書面申請，并提供身份證、戶口簿、婚姻狀況證明、收入證明等證明材料2）乙方對甲方提交的材料進行審查，符合條件的通知甲方參加選房：乙方對申請人提交的材料進行審查，符合條件的，通知申請人參加選房。

3）甲方按照乙方安排的時間、地點參加選房：申請人應(yīng)按照乙方安排的時間、地點參加選房4）選房成功后，甲方與乙方簽訂限價商品住房購房合同：選房成功后，申請人應(yīng)與乙方簽訂限價商品住房購房合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)三、住房分配及價格的詳細說明3.1 住房分配的原則乙方根據(jù)申請人家庭收入、人口、住房狀況等因素，按照公平、公正、公開的原則，進行住房分配在分配過程中，乙方應(yīng)充分考慮申請人的實際需求，確保住房分配的公平性3.2 住房價格的確定限價商品住房價格按照本市規(guī)定執(zhí)行，申請人應(yīng)按照規(guī)定價格支付購房款乙方在確定住房價格時，應(yīng)充分考慮市場行情、建設(shè)成本等因素，確保住房價格的合理性四、住房使用及管理的詳細說明4.1 住房使用規(guī)定甲方在獲得限價商品住房后，應(yīng)按照乙方規(guī)定用途使用，不得擅自改變用途如甲方違反規(guī)定，乙方有權(quán)收回住房，并依法追究甲方法律責(zé)任4.2 物業(yè)管理服務(wù)甲方應(yīng)按照乙方要求，辦理入住手續(xù)，并按時支付物業(yè)管理費等相關(guān)費用乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，確保住宅小區(qū)的環(huán)境整潔、設(shè)施完善4.3 住宅小區(qū)環(huán)境維護甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護住宅小區(qū)環(huán)境，不得損壞公共設(shè)施，不得違規(guī)搭建如甲方違反規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、誠信責(zé)任的詳細說明5.1 甲方誠信責(zé)任甲方如有以下行為之一，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，收回限價商品住房，并依法追究甲方法律責(zé)任：（1）提供虛假材料，騙取限價商品住房；（2）擅自改變住房用途，進行違法建設(shè)和違規(guī)經(jīng)營；（3）不按照乙方規(guī)定用途使用住房，造成嚴(yán)重后果；（4）違反物業(yè)管理規(guī)定，嚴(yán)重影響住宅小區(qū)環(huán)境5.2 乙方誠信責(zé)任乙方如有以下行為之一，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：（1）未按照規(guī)定程序進行住房分配；（2）未按照規(guī)定價格出售限價商品住房；（3）未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)六、其他約定的詳細說明6.1 本協(xié)議的有效期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年在協(xié)議有效期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)6.2 本協(xié)議的解除和終止如甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除或終止本協(xié)議如一方違反協(xié)議約定，另一方有權(quán)要求解除或終止本協(xié)議6.3 本協(xié)議的爭議解決本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟甲方（申請人）：（簽字/蓋章）年 月 日乙方（限價商品住房管理部門）：（簽字/蓋章）年 月 日第 7 頁 共 7 頁。