二級建造師培訓講義-課件
單擊此處編輯母版標題樣式,單擊此處編輯母版文本樣式,第二級,第三級,第四級,第五級,東莞寶航建設(shè)工程有限公司欄桿部,*,二級建造師培訓講義,建筑工程管理與實務(wù),二級建造師培訓講義,建筑工程管理與實務(wù),建筑工程施工管理實務(wù),東莞寶航建設(shè)工程有限公司欄桿部,單位工程施工組織設(shè)計的編制,施工進度管理,分部分項工程的質(zhì)量控制,常見施工質(zhì)量缺陷的防治,建筑工程的竣工驗收,施工安全控制,建筑工程造價控制,施工合同管理,建筑工程施工現(xiàn)場管理,建筑工程施工管理實務(wù),東莞寶航建設(shè)工程有限公司欄桿部,第一章 單位工程施工組織設(shè)計的編制,一、掌握單位工程施工組織設(shè)計的編制內(nèi)容,編制的內(nèi)容：工程概況、施工方案設(shè)計、施工進度計劃、施工準備工作計劃、各項資源需要量計劃、施工平面圖設(shè)計、主要技術(shù)組織措施、各項技術(shù)經(jīng)濟指標,編制的依據(jù)：主管部門的審批文件及有關(guān)要求、經(jīng)會審的施工圖紙、施工組織總設(shè)計、建設(shè)單位可能提供的條件、施工現(xiàn)場條件及勘察資料、工程預(yù)算文件及有關(guān)定額、相關(guān)法律法規(guī)及標準規(guī)范,編制的程序：工程概況施工方案設(shè)計施工進度計劃各項資源需要量計劃施工準備工作計劃施工平面圖設(shè)計主要技術(shù)組織措施各項技術(shù)經(jīng)濟指標,建筑工程施工管理實務(wù),東莞寶航建設(shè)工程有限公司欄桿部,二、掌握施工順序的確定,先地下后地上,、,先主體后維護,、,先結(jié)構(gòu)后裝飾,、,先 土建后設(shè)備,基礎(chǔ)工程主體結(jié)構(gòu)工程機電安裝工程裝飾工程,三、掌握施工方法的選擇,土方工程,、,基礎(chǔ)工程,、,砌筑工程,、,鋼筋混凝土工程,、,結(jié)構(gòu)安,裝工程,、,屋面工程,四、掌握危險性較大工程的專項施工方案,五、熟悉施工平面布置圖,施工平面設(shè)計的步驟：垂直運輸機械布置,確定攪拌站、倉庫、材料和構(gòu)件堆場以及加工廠的位置現(xiàn)場運輸?shù)缆返牟贾门R時設(shè)施的布置水電管網(wǎng)的布置,六、了解材料、勞動力、施工機具計劃,建筑工程施工管理實務(wù),東莞寶航建設(shè)工程有限公司欄桿部,【案例,1,】,背景：某市擬建一超五星級寫字樓工程，設(shè)計采用鋼管混凝土組合結(jié) 構(gòu)，共38層，層高4m，建筑總高度152m，總建筑面積58000m,2,。
建成后將成為該地段又一標志性建筑某施工單位對本工程勢在必奪，調(diào)集各部門主干技術(shù)力量對該工程進行投標該施工單位對技術(shù)標的編制要求比較高，尤其是對單位施工組織設(shè)計的編制要求很高在投標時投入了大量技術(shù)人員參加單位施工組織設(shè)計編制工作問題,：,（1）施工進度計劃一項中具體包括哪些內(nèi)容？,（2）一般單位工程施工組織設(shè)計的編制內(nèi)容有施工平面圖、施工進度計劃，除此之外還包括其他哪些主要內(nèi)容？,（3）施工平面圖設(shè)計具體包括哪些內(nèi)容？,建筑工程施工管理實務(wù),東莞寶航建設(shè)工程有限公司欄桿部,背景：某施工單位承建了市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)的一藥廠搬遷項目工程該工程為5層純框架結(jié)構(gòu)，層高4m，內(nèi)外墻采用加氣混凝土砌塊考慮到項目建成后要安裝特大型的機械設(shè)備，這些設(shè)備要求精度很高，所以業(yè)主對本工程的工程質(zhì)量極其重視，工期能夠滿足正常施工需要適當合理的施工順序?qū)こ添樌M展以及工程質(zhì)量的保證非常重要問題：,（1）分部工程施工順序遵循的原則是什么？,（2）請按照分部工程施工順序遵循的原則對以下分部工程進行排序基礎(chǔ)工程、主體工程、土方工程、主體裝修工程、二次結(jié)構(gòu)圍護工程）,（3）同一樓層內(nèi)室內(nèi)裝修的施工順序一般有：地面天棚墻面；天棚一墻面地面。
簡述這兩種施工順序各自的優(yōu)缺點在工期不受限制的情況下，要保證工程的質(zhì)量并控制工程的造價，應(yīng)采用以上哪種施工順序？,【案例2】,建筑工程施工管理實務(wù),東莞寶航建設(shè)工程有限公司欄桿部,第二章 施工進度管理,第一節(jié) 掌握流水施工方法在建筑工程中的應(yīng)用,一、流水施工概念：流水施工是作業(yè)人員連續(xù)施工，努力使時間和工作面充分利用，以提高效率，最大限度節(jié)約時間二、流水施工參數(shù),1、時間參數(shù),（1）流水節(jié)拍t：一個作業(yè)隊在一個施工段上完成全部工作的時間2）流水步距k：兩個相鄰的作業(yè)隊相繼投入工作的最小間隔時間3）流水工期T：施工對象全部施工完成的總時間2、工藝參數(shù)（施工過程數(shù)n：進行施工時劃分的對象3、空間參數(shù)（施工段數(shù)m：指整體建筑物（群）或構(gòu)筑物施工時在空間上劃分的各個部分三、流水施工種類：等節(jié)奏流水、異節(jié)奏流水、無節(jié)奏流水,建筑工程施工管理實務(wù),東莞寶航建設(shè)工程有限公司欄桿部,（一）等節(jié)奏流水,特點：,1、所有施工過程在各個施工段上的流水節(jié)拍均相等；,2、相鄰施工過程的流水步距相等，且等于流水節(jié)拍；,3、流水工期：T=（m+n-1）t+G+Z-C,建筑工程施工管理實務(wù),東莞寶航建設(shè)工程有限公司欄桿部,舉 例,某工程由,A,、,B,、,C,三個施工過程組成，分三段施工，流水節(jié)拍,均為三天，試計算流水工期并繪制進度計劃。
T=,（,3+3-1,）*,3=15,（天）,施工過程,進度計劃（天）,1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,A,1,2,3,B,1,2,3,C,1,2,3,建筑工程施工管理實務(wù),東莞寶航建設(shè)工程有限公司欄桿部,（二）異節(jié)奏流水,特點：,1,、同一施工過程在其各個施工段上流水節(jié)拍均相等，不同,施工過程流水節(jié)拍不等，但其值為倍數(shù)關(guān)系；,2,、相鄰施工過程的流水步距相等，且等于流水節(jié)拍的最大,公約數(shù)；,3,、流水工期：,T=,（,m+n-1,）,K+G+Z-C,建筑工程施工管理實務(wù),東莞寶航建設(shè)工程有限公司欄桿部,舉 例,某工程由,A,、,B,、,C,三個施工過程組成，分四段施工，流水節(jié),拍分別為,2,天、,4,天、,6,天，試計算流水工期并繪制進度計劃K=2,（天）,nA,=1,nB,=2,nC,=3,n=1+2+3=6,（隊）,T=,（,4+6-1,）*,2=18,（天）,施工過程,進度計劃（天）,1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16,17,18,A,1,2,3,4,B,1,1,3,2,2,4,C,1,1,4,2,2,3,3,建筑工程施工管理實務(wù),東莞寶航建設(shè)工程有限公司欄桿部,（三）非節(jié)奏流水,特點：,1,、各施工過程在各施工段的流水節(jié)拍不全相等；,2,、相鄰施工過程的流水步距不盡相等；,3,、流水工期：,T=,k+tn+G+Z,-C,建筑工程施工管理實務(wù),東莞寶航建設(shè)工程有限公司欄桿部,舉 例,某工程由,A,、,B,、,C,三個施工過程組成，分四段施工，每個施,工過程在各施工段上的流水節(jié)拍如下表所示，試計算流水工,期并繪制進度計劃。
施工過程,流水節(jié)拍（天）,A,2,3,2,3,B,3,2,4,3,C,4,3,2,4,建筑工程施工管理實務(wù),東莞寶航建設(shè)工程有限公司欄桿部,舉 例,解：潘特考夫斯基法累加斜減取大差,A:2 5 7 10 B:3 5 9 12,B:-3 5 9 12 C:-4 7 9 13,2 2 2 1 -12 3 1 2 3 -13,KA-B=2（天）KB-C=3（天）,T=（2+3）+（4+3+2+4）=18（天）,施工過程,進度計劃（天）,1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16,17,18,A,1,2,3,4,B,1,2,3,4,C,1,2,3,4,建筑工程施工管理實務(wù),東莞寶航建設(shè)工程有限公司欄桿部,熟悉建筑工程施工進度計劃的編制（作用、依據(jù)、步驟）,了解網(wǎng)絡(luò)計劃方法在建筑工程中的應(yīng)用（繪圖方法、時參計算、關(guān)鍵線路）,了解建筑工程施工進度的檢查與調(diào)整（時標網(wǎng)絡(luò),前鋒線法）,施工進度管理,建筑工程施工管理實務(wù),東莞寶航建設(shè)工程有限公司欄桿部,按第,5,天檢查實際進度情況繪制前鋒線，如圖點劃線所示：,從圖中前鋒線可以看出，工作,B,拖延,1,天（影響工期,1,天）；工,作,C,與計劃一致；工作,D,拖延,2,天（不影響工期）。
建筑工程施工管理實務(wù),東莞寶航建設(shè)工程有限公司欄桿部,第三章 分部分項工程的質(zhì)量控制,掌握土方工程施工質(zhì)量控制,掌握地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量控制,掌握混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量控制,掌握砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量控制,掌握建筑防水、保溫工程施工質(zhì)量控制,掌握鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量控制,掌握墻面、吊頂及地面工程施工質(zhì)量控制,掌握建筑裝飾裝修工程細部構(gòu)造施工質(zhì)量控制,熟悉建筑幕墻工程施工質(zhì)量控制,建筑工程施工管理實務(wù),東莞寶航建設(shè)工程有限公司欄桿部,建筑工程施工管理實務(wù),【案例1】,背景：某商業(yè)街發(fā)展項目，結(jié)構(gòu)類型為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)為鉆孔灌注樁，總建筑面積55634m,2,，其中地上：32890m,2,，地下19670m,2,，總?cè)諝v工期460日歷天，主要功能或用途為商業(yè)用房及辦公、住宅、地下停車場施工單位是某集團公司，材料供應(yīng)為某材料公司，建設(shè)單位為某股份有限公司，勘察單位為某勘察設(shè)計院，設(shè)計單位為某建筑設(shè)計院，監(jiān)理單位為某工程監(jiān)理公司，政府的質(zhì)量監(jiān)督部門為某區(qū)質(zhì)檢站問題：,（1）施工單位對進場材料質(zhì)量控制的要點是什么？,（2）鋼筋工程施工質(zhì)量控制要點是什么？,（3）在工程施工質(zhì)量控制過程中，政府的工程質(zhì)量監(jiān)督部門、勘察設(shè)計單位、業(yè)主（監(jiān)理）單位、施工單位及供應(yīng)方都要對工程質(zhì)量進行控制，按控制的主體劃分，誰是自控主體？誰是監(jiān)控主體？二者的關(guān)系是什么？,東莞寶航建設(shè)工程有限公司欄桿部,建筑工程施工管理實務(wù),背景：某建筑公司承接了一座商廈的施工任務(wù)，該工程地下采用防水混凝土自防水，屋面為保溫隔熱屋面，屋面保溫材料采用膨脹珍珠巖保溫，防水材料采用合成高分子防水卷材。
地下防水混凝土結(jié)構(gòu)厚度為300mm鋼筋保護層厚度為35mm，施工過程中，發(fā)現(xiàn)混凝土表面出現(xiàn)寬度為0.5mm的裂縫，部分裂縫寬度達2mm問題：,（1）簡述該建筑施工項目質(zhì)量控制的過程2）該工程地下防水混凝土結(jié)構(gòu)厚度、鋼筋保護層厚度是否符合要求？,（3）施工過程中，防水混凝土表面出現(xiàn)的裂縫是否需要處理？請簡要說明4）該屋面保溫層的鋪設(shè)應(yīng)符合哪些規(guī)定？,【案例2】,東莞寶航建設(shè)工程有限公司欄桿部,建筑工程施工管理實務(wù),【案例3】,背景：某機關(guān)辦公樓會議室裝飾裝修工程，層高4.5m，吊頂高度2.6m，設(shè)計要求采用輕鋼龍骨雙層石膏板吊頂，局部木龍骨造型吊頂該辦公樓共有會議室6間，每間面積約為250m2左右同時，為保證會議室的照明，還需安裝多盞大型照明燈具問題：,（1）對于輕鋼龍骨雙層石膏板吊頂其龍骨安裝的質(zhì)量控制要點有哪些？,（2）木制吊頂造型施工中要達到哪級耐火等級？應(yīng)采取什么技術(shù)措施？,（3）根據(jù)題意，請回答在吊頂工程中應(yīng)對哪些隱蔽工程項目進行驗收？,（4）本工程中吊頂上安裝燈具應(yīng)注意哪些問題？,東莞寶航建設(shè)工程有限公司欄桿部,建筑工程施工管理實務(wù),第四章 常見施工質(zhì)量缺陷的防治,掌握地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量缺陷的防治,掌握混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量缺陷的防治,掌握砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量缺陷的防治,掌握建筑防水、保溫工程施工質(zhì)量缺陷的防治,掌握墻面、吊頂及地面工程施工質(zhì)量缺陷的防治,掌握細部工程施工質(zhì)量缺陷的防治,熟悉建筑幕墻工程施工質(zhì)量缺陷的防治,東莞寶航建設(shè)工程有限公司欄桿部,建筑工程施工管理實務(wù),背景：某寫字樓裝修工程，外裝修采用面磚和部分石材，外墻有玻璃幕墻鋁板遮陽板。
門廳、會議室、貴賓室地面和踢腳線鑲花崗石，其余地面為水泥砂漿和水磨石地面，衛(wèi)生間地面和墻面為彩釉面磚，其余房間墻面噴涂料，礦棉板吊頂?shù)孛媸┕ね戤吅蟪霈F(xiàn)起砂現(xiàn)象在屋面工程施工過程中，部分卷材有輕微流淌和200mm左右的鼓泡，流淌部位并未出現(xiàn)滲漏，工程完工后發(fā)現(xiàn)在女兒墻處出現(xiàn)漏水現(xiàn)象另外在幕墻安裝時鋼化玻璃發(fā)生自爆現(xiàn)象問題：,（1）請分析該工程女兒墻部位漏水的原因可能有哪些？應(yīng)如何治理？,（2）水泥地面常見的施工質(zhì)量缺陷有哪些？如何預(yù)防水泥地面起砂現(xiàn)象？,（3）該工程屋面卷材輕微流淌和空鼓的問題是否需要處理？如果需要，應(yīng)如何處理？,（4）鋼化玻璃發(fā)生自爆的原因是什么？如何防治？,【案例1】,東莞寶航建設(shè)工程有限公司欄桿部,建筑工程施工管理實務(wù),【案例2】,背景：某大學圖書館，主體6層，地下1層，層高5m，平面形狀大體為矩形，基礎(chǔ)形式為樁基礎(chǔ)，采用沉。
